(帶附件)消防維保合同(范本)-2024新整理

(帶附件)消防維保合同(范本)(帶附件)消防維保合同(范本)(帶附件)消防維保合同(范本)消防維保合同（范本）甲方（需方）：__________乙方（供方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所轄區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所轄區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行故障排查，并及時(shí)解決故障問(wèn)題。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所轄區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行年度檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所轄區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，以滿足國(guó)家法律法規(guī)及甲方需求。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1雙方約定，本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。4.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按月向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所轄區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)及消防安全要求。5.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)備、資料等。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、內(nèi)容、質(zhì)量完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及消防安全要求。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況，并及時(shí)通報(bào)重大問(wèn)題。6.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方開(kāi)具發(fā)票。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2乙方未按照約定完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單》注：附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，包括但不限于消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)周期等。=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高層建筑或大型綜合體：-增加條款：乙方需具備高層建筑或大型綜合體消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。-增加條款：乙方需提供高層建筑或大型綜合體消防設(shè)施的特殊維護(hù)保養(yǎng)方案。-增加條款：甲方需提供高層建筑或大型綜合體消防設(shè)施的詳細(xì)圖紙和技術(shù)參數(shù)。2.化工企業(yè)或危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)：-增加條款：乙方需具備化工企業(yè)或危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)知識(shí)和技能。-增加條款：乙方需提供化工企業(yè)或危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)消防設(shè)施的特殊維護(hù)保養(yǎng)方案。-增加條款：甲方需提供化工企業(yè)或危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)消防設(shè)施的詳細(xì)圖紙和技術(shù)參數(shù)。3.數(shù)據(jù)中心或關(guān)鍵信息設(shè)施：-增加條款：乙方需具備數(shù)據(jù)中心或關(guān)鍵信息設(shè)施消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)知識(shí)和技能。-增加條款：乙方需提供數(shù)據(jù)中心或關(guān)鍵信息設(shè)施消防設(shè)施的特殊維護(hù)保養(yǎng)方案。-增加條款：甲方需提供數(shù)據(jù)中心或關(guān)鍵信息設(shè)施消防設(shè)施的詳細(xì)圖紙和技術(shù)參數(shù)。4.醫(yī)院、學(xué)?；蚱渌矆?chǎng)所：-增加條款：乙方需具備醫(yī)院、學(xué)?；蚱渌矆?chǎng)所消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)知識(shí)和技能。-增加條款：乙方需提供醫(yī)院、學(xué)?；蚱渌矆?chǎng)所消防設(shè)施的特殊維護(hù)保養(yǎng)方案。-增加條款：甲方需提供醫(yī)院、學(xué)?；蚱渌矆?chǎng)所消防設(shè)施的詳細(xì)圖紙和技術(shù)參數(shù)。5.古建筑或歷史文化遺產(chǎn)：-增加條款：乙方需具備古建筑或歷史文化遺產(chǎn)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)知識(shí)和技能。-增加條款：乙方需提供古建筑或歷史文化遺產(chǎn)消防設(shè)施的特殊維護(hù)保養(yǎng)方案。-增加條款：甲方需提供古建筑或歷史文化遺產(chǎn)消防設(shè)施的詳細(xì)圖紙和技術(shù)參數(shù)。詳細(xì)的附件列表及要求說(shuō)明：1.《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單》：-要求：詳細(xì)列出消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)周期等信息。-要求：根據(jù)實(shí)際情況填寫，包括但不限于消防設(shè)施的特殊要求或注意事項(xiàng)。2.《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》：-要求：乙方制定詳細(xì)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員等。-要求：計(jì)劃應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的特點(diǎn)和需求進(jìn)行定制化制定。3.《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告》：-要求：乙方定期向甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，包括維護(hù)保養(yǎng)的情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及解決措施等。-要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的情況，并及時(shí)反饋給甲方。4.《消防設(shè)施年度檢測(cè)報(bào)告》：-要求：乙方每年對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行年度檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。-要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄檢測(cè)的情況、結(jié)果和任何需要改進(jìn)的事項(xiàng)。5.《消防設(shè)施升級(jí)改造方案》：-要求：如需對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，乙方需提供詳細(xì)的升級(jí)改造方案。-要求：方案應(yīng)包括改造的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等詳細(xì)信息。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員的資質(zhì)和培訓(xùn)：-解決辦法：乙方應(yīng)確保其維護(hù)保養(yǎng)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和培訓(xùn)，能夠熟練操作和維護(hù)消防設(shè)施。2.消防設(shè)施的備品備件供應(yīng)：-解決辦法：乙方應(yīng)保證消防設(shè)施的備品備件供應(yīng)，并及時(shí)更換損壞或老化的部件。3.消防設(shè)施的定期檢測(cè)和報(bào)告：-解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行消防設(shè)施的定期檢測(cè)，并及時(shí)向甲方提供檢測(cè)報(bào)告。4.消防設(shè)施的緊急維修和響應(yīng)時(shí)間：-解決辦法：乙方應(yīng)建立緊急維修和響應(yīng)機(jī)制，確保在消防設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)能夠及時(shí)進(jìn)行維修和處理。5.消防設(shè)施的改造和升級(jí)：-解決辦法：如需對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行改造和升級(jí)，乙方應(yīng)與甲方充分溝通，并提供詳細(xì)的改造方案和費(fèi)用預(yù)算。6.消防設(shè)施的合規(guī)性和標(biāo)準(zhǔn)：-解決辦法：乙方應(yīng)確保所有維護(hù)保養(yǎng)工作符合國(guó)家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，避免因不符合規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)：-解決辦法：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。8.服務(wù)費(fèi)用的支付和發(fā)票開(kāi)具：-解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在提供服務(wù)后及時(shí)開(kāi)具發(fā)票。9.合同續(xù)簽和終止條件：-解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確合同續(xù)簽和終止的條件，并在合同到期前進(jìn)行評(píng)估和協(xié)商，確保服務(wù)的連續(xù)性。10.保密條款的遵守：-解決辦法：甲乙雙方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息不被泄露。11.合同爭(zhēng)議的解決機(jī)制：-解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，盡量避免法律訴訟。12.消防安全培訓(xùn)和演練：-解決辦法：乙方應(yīng)為甲方的員工提供必要的消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。13.消防設(shè)施的文檔和記錄管理：-解決辦法：乙方應(yīng)妥善管理消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文檔，以備查驗(yàn)和審計(jì)。14.消防設(shè)施的技術(shù)更新和升級(jí)：-解決辦法：乙方應(yīng)跟蹤消防設(shè)施的技術(shù)發(fā)展，及時(shí)