市場調(diào)研問卷(正式稿)

PAGE11-房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查問卷一、消費(fèi)體驗(yàn)及影響購買決策因素：1、請問您目前居住的這套住宅是哪一種狀況？□自己購買的商品住宅□自己購買的福利房／微利房□單位分配的住房□單位提供宿舍□租住的□借用的□其他_______________2、請問您計(jì)劃買房時(shí)一般會從那些方面關(guān)注房地產(chǎn)項(xiàng)目？□報(bào)紙廣告□單頁宣傳□電視廣告□雜志廣告□電臺廣告□車體、路牌廣告□路過看到樓盤條幅廣告□親友介紹□房地產(chǎn)展銷會□房地產(chǎn)信息網(wǎng)站□其他：3、當(dāng)時(shí)購買這套住房時(shí)，誰的意見對您的決策影響作用最大？（單選）□配偶□父母□子女□兄弟姊妹□男朋友或女朋友□有買房經(jīng)驗(yàn)的朋友□在房地產(chǎn)行業(yè)工作的朋友□房地產(chǎn)專業(yè)機(jī)構(gòu)人員□房地產(chǎn)銷售人員□其他：二、購房戶型及價(jià)格意向：1、請問您最有可能購買面積多大的房子？1室1廳A、40㎡以下B、40-50㎡C、50-60㎡D、60㎡以上2室1廳A、60㎡以下B、60-70㎡C、70-80㎡D、80-90㎡2室2廳A、70-80㎡B、80-90㎡C、90-100㎡D、100㎡以上3室1廳A、80-90㎡B、90-100㎡C、100-110㎡3室2廳A、100-110㎡B、110-125㎡C、125-144㎡D、144㎡以上4室2廳A、140-160㎡B、160-180㎡2、影響您選擇房子的因素有哪些（只選擇三項(xiàng)）□朝向□樓層□社區(qū)景觀□面積□價(jià)格□整體規(guī)劃□交通□周邊生活配套□開發(fā)商實(shí)力□口碑□其他__________3、請問雙遼市城區(qū)的房價(jià)，（元/平方米）哪種和您的心理預(yù)期比較接近？□1300—1500元□1500—1600元□1600--1700元□1700—1800元□1800元-2000元□2000元以上5、您最有可能選擇的付款方式是？□一次付清□銀行按揭□分期付款6、您如果在購買商品住宅/公寓，您的購買目的是哪一種？□投資/出租/炒賣/保值□自己長期居住□給其他親友住□其他：7、您對雙遼市一個(gè)規(guī)劃，戶型，景觀、配套，物業(yè)服務(wù)都很出色的住宅社區(qū)，您愿意付出的單價(jià)（元/平方米）是多少？□1300—1500元□1500—1600元□1600--1700元□1700—1800元□1800元-2000元□2000元以上8、你覺得目前雙遼市住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平總體表現(xiàn)：□很好□一般□較差三、區(qū)域評價(jià)您對西善街和東春路之間地段的評價(jià)是：□好（轉(zhuǎn)入第2題）□一般□不好（轉(zhuǎn)入第3題）□不清楚2、您覺得此區(qū)域好的原因？□區(qū)域環(huán)境好□交通便捷□發(fā)展?jié)摿Υ蟆蹙幼》諊鷿夂瘛跗渌鸰_______________3、您覺得此區(qū)域不好的原因？□區(qū)域配套不完善□周邊環(huán)境差□交通不便□其他__________4、您覺得吉祥路及丁白路附近，未來房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)展前景如何？□很好□一般□競爭會很激烈□沒有發(fā)展□不太清楚5、您覺得該區(qū)域一個(gè)規(guī)劃，戶型，景觀、配套，物業(yè)服務(wù)都很出色的住宅社區(qū)，您愿意付出的單價(jià)（元/平方米）是多少？多層：□1300—1500元□1500—1600元□1600--1700元□1700—1800元□1800元-2000元□2000元以上電梯樓：□2000—2100元□2100—2200元□2200--2300元□2300—2400元□2400元-2500元□2500元以上5、如果您有能力投資該區(qū)域的商網(wǎng)房，您認(rèn)為比較合理的商網(wǎng)房價(jià)格是：□4500—5000元□5000—5500元□5500--6000元□6000—6500元□6500元以上四、其他1、某項(xiàng)目工程進(jìn)度正在進(jìn)行拆遷，你愿意為選一個(gè)滿意的房子預(yù)付定金嗎？□如果房價(jià)比較動心，愿意.□主要看樓盤的品質(zhì)及開發(fā)商實(shí)力，如果好的話愿意。□不考慮，樓盤沒有動工不確定因素很多?！趸静豢紤]。2、在房號和價(jià)格未確定的情況下，你愿意為選到好的房子提前預(yù)付定金嗎？□如果戶型面積及樓盤品質(zhì)滿意，愿意?！醪豢赡?，沒有房號和價(jià)格，怎么買？□后期房號和價(jià)格肯定會出來，如果預(yù)付定金可退，可以考慮。□基本不考慮。3、如果一個(gè)項(xiàng)目引進(jìn)了一家大型超市，您能接受該項(xiàng)目的房價(jià)略高于周邊項(xiàng)目200元左右嗎？□接受□200元有點(diǎn)高，100元左右可以□不能接受五、客戶資料：以下一些問題可能比較敏感，但這些情況的了解對我們前面的研究將更有意義，另外，這些信息只用于分析所有被訪問到的樣本，我公司絕對不會單獨(dú)使用閣下的資料，因而請您放心好了。謝謝您對我們的信任！1、您的姓名性別□男□女聯(lián)系電話2、您居住的區(qū)域？3、您的年齡是？□21-25歲□25-30歲□31-35歲□36-40歲□41-45歲□46-50歲□51-55歲□56-60歲4、您的職位/崗位是？□高級管理人員（私企主／總經(jīng)理／董事長／董事）□文員/單位一般員工□中層管理人員（經(jīng)理助理／部門經(jīng)理／主管）□企業(yè)技術(shù)人員/工程師□國家機(jī)關(guān)公務(wù)員／事業(yè)單位員工□營業(yè)員/服務(wù)員/工人等體力勞動者□專業(yè)技術(shù)人員（教師、醫(yī)生、律師、會計(jì)師等）□自營工商人員/個(gè)體工商戶□自由職業(yè)者（股民/作家/獨(dú)立設(shè)計(jì)師/演藝人員等□無業(yè)/失業(yè)/家庭主婦/退休5、您目前工作所在行業(yè)是哪一種？□農(nóng)、林、牧、漁業(yè)□制造業(yè)□電力、煤氣及水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)□建筑業(yè)□交通運(yùn)輸、倉儲及郵電通信業(yè)□批發(fā)零售貿(mào)易餐飲業(yè)□金融、保險(xiǎn)、證券□社會服務(wù)業(yè)（包括居民服務(wù)業(yè)）□衛(wèi)生體育社會福利業(yè)□教育文化藝術(shù)和廣播電視業(yè)□國家機(jī)關(guān)、政黨機(jī)關(guān)和社會團(tuán)體□其他行業(yè)：6、您的婚姻家庭狀況是？□未婚□已婚，無小孩□已婚，