(完整版)建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)-2024新整理

(完整版)建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)(完整版)建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)(完整版)建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)合同編號：_______甲方（總包方）：________乙方（分包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將建設(shè)工程施工專業(yè)分包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程內(nèi)容：________1.4工程面積：________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包范圍及內(nèi)容2.1乙方分包的范圍為：________2.2乙方分包的內(nèi)容為：________三、合同價款及支付方式3.1合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)，乙方向甲方支付合同價款的__%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）進度款：乙方按照工程進度向甲方支付合同價款，每次支付金額為已完成工程量的__%，直至合同價款支付完畢；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方向甲方支付合同價款的__%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、質(zhì)量標準及保修4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的質(zhì)量標準。4.2工程保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔保修責任。五、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護5.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，采取有效措施確保施工安全。5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取措施減少施工過程中對環(huán)境的影響。六、違約責任6.1甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日逾期付款金額的__%。6.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同價款的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日附件：________（相關(guān)圖紙、技術(shù)規(guī)范等）=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險環(huán)境施工增加條款：-安全措施：乙方應(yīng)制定詳細的安全施工方案，包括對高風(fēng)險環(huán)境的識別、評估和控制措施。-應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的安全事故，包括事故報告和應(yīng)急響應(yīng)流程。-安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對其員工進行高風(fēng)險環(huán)境下的安全培訓(xùn)，確保員工具備必要的安全生產(chǎn)知識和技能。2.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保要求嚴格的區(qū)域增加條款：-環(huán)保措施：乙方應(yīng)遵守當?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵和其他污染物的排放。-環(huán)保監(jiān)測：乙方應(yīng)定期進行環(huán)保監(jiān)測，確保施工活動不會對周圍環(huán)境造成不可逆轉(zhuǎn)的影響。-環(huán)保處罰：若乙方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到環(huán)保部門的處罰，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償。3.特殊應(yīng)用場合：季節(jié)性施工限制增加條款：-施工計劃調(diào)整：乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)性施工限制調(diào)整施工計劃，確保工程進度不受影響。-季節(jié)性風(fēng)險防范：乙方應(yīng)針對不同季節(jié)的氣候特點，制定相應(yīng)的施工措施，確保工程質(zhì)量和安全。-季節(jié)性成本考慮：因季節(jié)性施工限制導(dǎo)致的額外成本，應(yīng)由雙方協(xié)商確定分擔方式。4.特殊應(yīng)用場合：特殊材料或技術(shù)要求增加條款：-材料質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保使用的特殊材料符合甲方和設(shè)計文件的要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明。-技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括特殊施工技術(shù)的應(yīng)用和專業(yè)人員的指導(dǎo)。-驗收標準：雙方應(yīng)明確特殊材料或技術(shù)的驗收標準，確保工程質(zhì)量滿足要求。5.特殊應(yīng)用場合：國際工程項目增加條款：-法律適應(yīng)性：本合同應(yīng)遵守項目所在國的法律，并在合同中明確適用法律的條款。-貨幣結(jié)算：合同價款和支付方式應(yīng)考慮外匯波動和匯率風(fēng)險，明確貨幣種類和匯率基準。-文化差異適應(yīng)：乙方應(yīng)尊重項目所在國的文化習(xí)俗，遵守當?shù)氐纳虡I(yè)行為規(guī)范。附件列表及要求說明：1.附件A：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范要求說明：所有工程圖紙和技術(shù)規(guī)范應(yīng)經(jīng)甲方審核批準，乙方必須嚴格按照這些文件進行施工。2.附件B：材料清單和規(guī)格要求說明：材料清單應(yīng)詳細列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標準。3.附件C：施工進度計劃要求說明：施工進度計劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點、階段性目標和整體工程進度安排。4.附件D：質(zhì)量保證和驗收標準要求說明：明確工程的質(zhì)量保證措施和驗收標準，包括質(zhì)量檢查程序和驗收流程。5.附件E：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施要求說明：詳細說明乙方在施工過程中應(yīng)采取的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：工程變更導(dǎo)致成本和進度變化。解決辦法：建立變更管理機制，所有變更必須經(jīng)過雙方書面同意，并相應(yīng)調(diào)整合同價款和進度計劃。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：甲方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢查，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至達到約定標準。3.問題：乙方未能按進度計劃完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)提前報告可能影響進度的因素，并與甲方協(xié)商解決。若因乙方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)支付逾期完工違約金。4.問題：合同價款支付爭議。解決辦法：明確支付條件和支付時間，乙方應(yīng)提供符合合同約定的發(fā)票和工程量證明，甲方應(yīng)按時支付合同價款。5.問題：工程驗收不合格。解決辦法：雙方應(yīng)明確驗收標準和流程，乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，并對不合格部分進行整改，直至驗收合格。6.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施控制事故擴大，并及時通知甲方。同時，根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償。7.問題：環(huán)保要求未能滿足，導(dǎo)致施工受阻。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，采取有效措施減少對環(huán)境的影響，并與環(huán)保部門溝通，確保施工活動符合環(huán)保要求。同時，乙方應(yīng)承擔因環(huán)保問題導(dǎo)致的施工延期和額外成本。8.問題：特殊材料或技術(shù)供應(yīng)商未能按時交貨或提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料或技術(shù)的供應(yīng)時間，并在合同中約定交貨或服務(wù)時間。若供應(yīng)商違約，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。9.問題：國際工程項目中遇到貨幣匯率波動。解決辦法：在合同中約定匯率風(fēng)險分擔機制，如采用固定匯率或分攤匯率波動風(fēng)險。同時，乙方應(yīng)密切關(guān)注匯率變動，及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整合同價款。10.問題：文化差異導(dǎo)致溝通和合作困難。解決辦法：乙方應(yīng)提前了解項目所在國的文化背景和商業(yè)習(xí)慣，尊重當?shù)匚幕町?。同時，雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，加強溝通和合作，以解決文化差異帶來的問題。11.問題：工程保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負責維修和更換