(帶詳盡條款)辦公樓清潔服務(wù)協(xié)議書范文

(帶詳盡條款)辦公樓清潔服務(wù)協(xié)議書范文(帶詳盡條款)辦公樓清潔服務(wù)協(xié)議書范文(帶詳盡條款)辦公樓清潔服務(wù)協(xié)議書范文辦公樓清潔服務(wù)協(xié)議書范文甲方：__________乙方：__________一、服務(wù)內(nèi)容（1）清潔辦公樓的公共區(qū)域，包括樓道、電梯間、樓梯、洗手間等；（2）清潔辦公樓的窗戶，包括玻璃、窗框、窗臺等；（3）清潔辦公樓的地面，包括地毯、瓷磚、木地板等；（4）清潔辦公樓的家具，包括沙發(fā)、桌子、椅子等；（5）清潔辦公樓的廚房設(shè)備，包括冰箱、微波爐、飲水機(jī)等；（6）清潔辦公樓的垃圾箱，并進(jìn)行垃圾分類；（7）其他甲方要求的清潔服務(wù)。（1）清潔辦公樓的空調(diào)出風(fēng)口；（2）清潔辦公樓的燈具；（3）清潔辦公樓的窗簾；（4）清潔辦公樓的隔斷；（5）其他甲方要求的定期清潔服務(wù)。二、服務(wù)時間2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供清潔服務(wù)的時間為每日上午8:00至下午5:00，如需加班，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供定期清潔服務(wù)的時間為每周六上午8:00至下午5:00，如需調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用如下：（1）日常清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月；（2）定期清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/次；（3）如需加班，甲方應(yīng)按照人民幣____元/小時的標(biāo)準(zhǔn)支付加班費(fèi)；（4）如需乙方提供清潔用品和設(shè)備，甲方應(yīng)按照實(shí)際費(fèi)用支付。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付首期清潔服務(wù)費(fèi)用。之后，甲方應(yīng)按照每月的清潔服務(wù)費(fèi)用，提前5個工作日向乙方支付下一個月的清潔服務(wù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，提供清潔服務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，提供清潔用品和設(shè)備。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，提供清潔服務(wù)人員。4.4甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，提供清潔服務(wù)的時間。4.5甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。4.6甲方應(yīng)保證辦公樓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不影響乙方的清潔服務(wù)。4.7甲方應(yīng)保證辦公樓的消防安全，不影響乙方的清潔服務(wù)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，支付清潔服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供清潔用品和設(shè)備的存放場所。5.3乙方有權(quán)要求甲方提供清潔服務(wù)人員的工作場所。5.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供清潔服務(wù)。5.5乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供清潔用品和設(shè)備。5.6乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供清潔服務(wù)人員。5.7乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)人員遵守甲方的規(guī)章制度。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議的約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。6.2如乙方未按照本協(xié)議的約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際提供服務(wù)之日止。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《辦公樓清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》1.清=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高空作業(yè)清潔服務(wù)-增加條款：-安全措施：乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時，必須遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全措施，如使用安全帶、安全網(wǎng)等。-責(zé)任承擔(dān)：如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致高空作業(yè)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-緊急預(yù)案：乙方應(yīng)制定高空作業(yè)緊急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的意外情況。2.特種材料清潔服務(wù)-增加條款：-材料識別：乙方在進(jìn)行清潔服務(wù)前，應(yīng)識別并了解特種材料的性質(zhì)，采取適當(dāng)?shù)那鍧嵎椒ê筒牧稀?損壞賠償：如因乙方使用不當(dāng)?shù)那鍧嵎椒ɑ虿牧蠈?dǎo)致特種材料損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-專業(yè)培訓(xùn)：乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)人員接受特種材料清潔的專業(yè)培訓(xùn)。3.潔凈室清潔服務(wù)-增加條款：-潔凈標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的潔凈室標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔服務(wù)，確保潔凈度達(dá)到規(guī)定要求。-人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對清潔服務(wù)人員進(jìn)行潔凈室清潔的專門培訓(xùn)，了解并遵守潔凈室的操作規(guī)程。-潔凈設(shè)備：乙方應(yīng)提供符合潔凈室要求的清潔設(shè)備和工具。4.生物安全清潔服務(wù)-增加條款：-防護(hù)措施：乙方在進(jìn)行生物安全清潔服務(wù)時，必須采取適當(dāng)?shù)纳锇踩雷o(hù)措施，如穿戴防護(hù)服、使用消毒劑等。-消毒程序：乙方應(yīng)按照甲方提供的消毒程序進(jìn)行清潔服務(wù)，確保殺滅有害生物。-垃圾處理：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)生物安全垃圾處理的規(guī)定，對清潔過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行正確處理。5.緊急響應(yīng)清潔服務(wù)-增加條款：-響應(yīng)時間：乙方應(yīng)在接到甲方緊急清潔服務(wù)請求后，盡快到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行清潔服務(wù)。-增加費(fèi)用：緊急響應(yīng)清潔服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在正常服務(wù)費(fèi)用的基礎(chǔ)上增加，具體增加比例由雙方協(xié)商確定。-服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證緊急響應(yīng)清潔服務(wù)的質(zhì)量，不得因時間緊迫而降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件列表及要求說明：1.《辦公樓清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》-要求：詳細(xì)列出清潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔方法、清潔用品的要求等。2.《清潔服務(wù)人員名單》-要求：列出所有將參與清潔服務(wù)的人員名單，包括姓名、身份證號、崗位等信息。3.《清潔服務(wù)設(shè)備清單》-要求：列出乙方提供的所有清潔設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。4.《清潔服務(wù)安全操作規(guī)程》-要求：詳細(xì)說明清潔服務(wù)過程中的安全操作規(guī)程，包括安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急處理措施等。5.《清潔服務(wù)質(zhì)量評估表》-要求：用于甲方對乙方清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評估的表格，包括評估項(xiàng)目、評估標(biāo)準(zhǔn)、評估結(jié)果等。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)人員變動-解決辦法：乙方在清潔服務(wù)人員發(fā)生變動時，應(yīng)及時通知甲方，并提供新的服務(wù)人員名單。2.清潔用品和設(shè)備損壞-解決辦法：如因甲方原因?qū)е乱曳角鍧嵱闷泛驮O(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.清潔服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)-解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行清潔服務(wù)，直至達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.清潔服務(wù)時間沖突-解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商調(diào)整清潔服務(wù)時間，確保清潔服務(wù)順利進(jìn)行。5.清潔服務(wù)費(fèi)用爭議-解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。6.緊急清潔需求-解決辦法：乙方應(yīng)保持一定的靈活性，以便在甲方提出緊急清潔需求時能夠迅速響應(yīng)。甲方應(yīng)提前告知乙方可能出現(xiàn)的緊急情況，以便乙方做好人員和時間安排。7.清潔服務(wù)人員的健康與安全-解決辦法：乙方應(yīng)定期對清潔服務(wù)人員進(jìn)行健康檢查和安全管理培訓(xùn)，確保他們在工作時能夠遵守安全規(guī)程，減少意外事故的發(fā)生。同時，甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)備和防護(hù)措施。8.清潔服務(wù)的環(huán)境友好性-解決辦法：乙方應(yīng)使用環(huán)保的清潔產(chǎn)品和工藝，減少對環(huán)境的影響。甲方可以要求乙方提供所使用清潔產(chǎn)品的環(huán)保認(rèn)證和安全性證明。9.清潔服務(wù)的中斷-解決辦法：如因不可抗力因素導(dǎo)致清潔服務(wù)中斷，雙方應(yīng)盡快溝通，協(xié)商解決方案。乙方應(yīng)盡快恢復(fù)服務(wù)，甲方應(yīng)理解并適當(dāng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。10.清潔服務(wù)的質(zhì)量保證-解決辦法：乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，定期對清潔服務(wù)進(jìn)行自查和評估。甲方也應(yīng)進(jìn)行定期檢查，并提供反饋，以確保清潔服務(wù)質(zhì)量。11.清潔服務(wù)的合同續(xù)約-解決辦法：在合同到期前，雙方應(yīng)根據(jù)合同執(zhí)行情況協(xié)商是否續(xù)約。如果決定續(xù)約，應(yīng)提前準(zhǔn)備好續(xù)約合同，并確保新的合同條款符合雙方的利益。12.清潔服務(wù)的保密要求-解決辦法：如果辦公樓內(nèi)包含敏感信息或區(qū)域，乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保清潔服務(wù)人員不會泄露任何保密信息。甲方也應(yīng)明確指出保密區(qū)域和資料，并提供必要的保密培訓(xùn)。13.清潔服務(wù)的節(jié)假日安排-解決辦法：在節(jié)假日期間，乙方應(yīng)提前與甲方溝通清潔服務(wù)的安排，包括是