農(nóng)村房屋建筑承包合同

農(nóng)村房屋建筑承包合同合同背景該承包合同是由甲方（建房村民）和乙方（承包商）訂立的，合同涉及到農(nóng)村房屋的新建工程。甲方為了建造自己的房屋，選擇了乙方作為承包商。本合同旨在規(guī)范雙方在承包、履約、支付等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、施工期限等方面得到有序和安全管理。合同內(nèi)容1.工程情況介紹甲方與乙方在合作前雙方進(jìn)行了詳細(xì)的溝通，甲方提供了地塊、設(shè)計圖紙以及材料信息等，乙方對工程進(jìn)行認(rèn)真評估，了解到工程的基本情況，包括建筑面積、規(guī)劃、材料選用等。在此基礎(chǔ)上，甲方和乙方要求其履行各自的工程承包職責(zé)。2.工程內(nèi)容乙方承諾按甲方提供的圖紙、規(guī)劃和市政建設(shè)要求的標(biāo)準(zhǔn)和具體業(yè)務(wù)，完成甲方下列房屋建設(shè)工程（以下簡稱“本工程”）：包括單獨(dú)住宅、別墅、棚屋、廠房、辦公室等建筑物的建設(shè)及附屬設(shè)施和道路，其建筑面積達(dá)到100平方米及以上，具體規(guī)劃及施工方案與細(xì)節(jié)由乙方工程師根據(jù)甲方提供的圖紙設(shè)計后進(jìn)行，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。3.工程質(zhì)量和安全要求乙方承包本工程的工程質(zhì)量和施工安全應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)規(guī)定，符合建筑規(guī)劃、設(shè)計、施工和驗收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到指定的工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)工程質(zhì)量和施工期內(nèi)的安全責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)后果。4.工程期限和工程提前移交乙方承諾按照甲方要求和雙方協(xié)商一致的期限內(nèi)合理安排施工進(jìn)度，保障工作人員的勞動安全和工程進(jìn)度。在工程到期時間之前，乙方應(yīng)完成本工程，經(jīng)甲方驗收合格后，進(jìn)行結(jié)算并交付甲方。5.工程款項本合同工程價為￥XXXX元整，甲方需要在合同簽訂后的第一個月支付工程款項的20%作為預(yù)付款。乙方需要按照工程進(jìn)度提交驗收材料和進(jìn)度報告，完成工程后提供工程維修保養(yǎng)期服務(wù)。如工程款項有爭議，應(yīng)遵循協(xié)商解決的原則。其他約定開工前，乙方須委派現(xiàn)場工程負(fù)責(zé)人確認(rèn)各類工程施工計劃及安全措施，并簽署安全施工承諾書。工程施工過程中，應(yīng)定期檢查和排除各類風(fēng)險，重視災(zāi)害性天氣的安全性和穩(wěn)定性。乙方需要及時將涉及本工程的法律、財務(wù)及合同事項的變更提交甲方確認(rèn)和審批，所有變更事項須得到甲方書面同意確認(rèn)方可執(zhí)行。雙方均批量使用電子郵件或者其他數(shù)據(jù)傳輸方式作為合同變更的書面形式。所有書面通知必須在指定的通知接受人手中或送達(dá)到合法上海地址或郵寄。雙方應(yīng)當(dāng)全力完成本合同下的各項職責(zé)和義務(wù)，并及時溝通與解決合同執(zhí)行過程中的任何問題。如因一方違約導(dǎo)致的各類損失與后果均由違約方承擔(dān)。本合同的效力和解釋，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)。如發(fā)生任何矛盾或爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先采用協(xié)商和解的方式，如果不能解決，則可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。合同簽署甲方：__________（簽