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文檔簡介

別墅購房合同一、合同甲方與乙方本合同由以下甲方和乙方訂立：合同甲方：（以下簡稱“開發(fā)商”）公司名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號法定代表人：XXX注冊資本：XXX萬元聯(lián)系電話：XXX合同乙方：（以下簡稱“購房者”）姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系電話：XXX戶籍所在地：XXX二、房屋基本信息房屋地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號房屋狀況：建筑面積：XXX平方米戶型：XXX室XXX廳XXX衛(wèi)產(chǎn)權(quán)：商品房房屋價格：總價：XXX萬元首付款：XXX萬元貸款：XXX萬元按揭年限：XXX年按揭利率：XXX%三、付款與交付付款方式：式樣A：首期支付款XXX萬元，發(fā)票金額XXX元。乙方自合同簽署之日起5日（含5日）內(nèi)，支付首期款項，否則視為自動放棄其購房權(quán)利。式樣B：全款一次性付清，支付方式為XXX。交付日期：本項目質(zhì)量保證期為一年。交房日期為XXX年XX月XX日。如因不可抗力、政府規(guī)定或其他原因?qū)е虏荒馨雌诮环康?，?yīng)在約定交房日期前60天以書面形式通知乙方，并協(xié)商處理方案。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋建筑面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與合同約定一致。乙方應(yīng)在交房時查驗房屋的質(zhì)量、工藝等情況，并于驗房時間內(nèi)向甲方提出任何質(zhì)量問題和意見，如乙方未在驗房時間內(nèi)向甲方提出質(zhì)量問題和意見的，視為雙方認(rèn)可房屋內(nèi)外部質(zhì)量及裝修情況。四、違約責(zé)任單方面違約：如乙方未能按約定時間支付款項，則宣告其違約，甲方應(yīng)要求解除本合同。如乙方未能按約定時間接受交房，則認(rèn)為其已自動放棄購房資格并宣告其違約。雙方協(xié)商解決：如因特殊原因，乙方需要解除本合同，雙方可協(xié)商解決后按法律法規(guī)規(guī)定辦理。如合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。五、其他條款本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。本合同的甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)履行與其有關(guān)的全部法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定。本合同未載明事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議，協(xié)議具有同等法律效力。本合同如涉及法律條文的解釋和適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。本合同自簽署之日起

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