2024年-體育場館租賃合同范本

體育場館租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的體育場館租賃給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場館1.2租賃場館的詳細(xì)描述見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣______元/月（大寫：______元整），共計人民幣______元（大寫：______元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃場館交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還保證金。五、場館使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場館使用說明進(jìn)行合理使用，并遵守甲方制定的場館管理規(guī)定。5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場館設(shè)施，合理使用場館設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聢鲳^設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃場館的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保場館設(shè)施的正常運行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________附件一：租賃場館詳細(xì)描述1.1場館名稱：________________1.2場館地質(zhì)：________________1.3場館面積：________________1.4場館設(shè)施：________________1.5場館使用規(guī)定：________________=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.體育賽事租賃：增加條款：a.賽事籌備與清理：乙方需在賽事前后負(fù)責(zé)場館的籌備和清理工作，保證場館在租賃期結(jié)束時的原狀。b.安全要求：乙方必須遵守所有適用的安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于觀眾安全、比賽設(shè)施安全等。c.賽事保險：乙方需提供賽事期間的保險，以覆蓋任何可能發(fā)生的意外事故。2.培訓(xùn)機構(gòu)租賃：增加條款：a.使用時間：乙方需明確培訓(xùn)課程的時間表，并確保不與其他租戶或甲方活動沖突。b.設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對使用過程中損壞的設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或賠償。c.學(xué)員管理：乙方需對學(xué)員進(jìn)行管理，確保學(xué)員遵守場館規(guī)定，不造成干擾。3.商業(yè)活動租賃：增加條款：a.廣告與宣傳：乙方需獲得甲方許可才能在場館內(nèi)外進(jìn)行廣告和宣傳活動。b.活動規(guī)模：乙方需提前告知甲方活動的預(yù)計參與人數(shù)，以便甲方進(jìn)行相應(yīng)的準(zhǔn)備和安排。c.版權(quán)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)確?；顒觾?nèi)容的版權(quán)合法，不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。4.私人派對或慶典租賃：增加條款：a.活動內(nèi)容：乙方需明確活動的性質(zhì)和內(nèi)容，并確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和甲方的要求。b.食品與飲料：乙方需遵守甲方關(guān)于食品和飲料的規(guī)定，如需在場館內(nèi)供應(yīng)食品，需提前獲得甲方同意。c.音樂與噪音：乙方需控制音樂和噪音水平，不得影響場館周邊的居民或單位。5.團(tuán)隊建設(shè)活動租賃：增加條款：a.活動規(guī)劃：乙方需向甲方提交詳細(xì)的活動規(guī)劃，包括活動流程、參與人數(shù)、所需設(shè)施等。b.安全措施：乙方需制定并實施必要的安全措施，確保活動參與者的安全。c.活動后清理：乙方需在活動結(jié)束后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)場館原狀。附件列表及要求說明：1.附件一：租賃場館詳細(xì)描述要求說明：詳細(xì)列出場館的名稱、地質(zhì)、面積、設(shè)施、使用規(guī)定等，以便乙方全面了解場館情況。2.附件二：場館租賃費用明細(xì)要求說明：詳細(xì)列出租金、保證金、滯納金等費用的計算方式和支付時間，避免雙方在費用上產(chǎn)生爭議。3.附件三：場館使用時間表要求說明：明確乙方租賃場館的時間段，包括租賃開始和結(jié)束的具體日期和時間。4.附件四：場館設(shè)施使用和維護(hù)指南要求說明：提供場館設(shè)施的正確使用方法和維護(hù)要求，幫助乙方合理使用和維護(hù)場館設(shè)施。5.附件五：場館安全規(guī)定和應(yīng)急預(yù)案要求說明：列出場館的安全規(guī)定和應(yīng)急預(yù)案，指導(dǎo)乙方在緊急情況下采取正確的行動。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：租賃場館的使用時間與其他活動沖突。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的使用時間表，并與乙方確認(rèn)租賃時間，避免時間上的沖突。2.問題：乙方在使用過程中損壞了場館設(shè)施。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方對損壞設(shè)施的修復(fù)或賠償責(zé)任，并在合同執(zhí)行過程中加強設(shè)施的檢查和維護(hù)。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：合同中應(yīng)明確租金的支付時間和逾期支付的滯納金，甲方應(yīng)在租賃期開始前及時提醒乙方支付租金。4.問題：乙方在租賃期間違反了場館規(guī)定。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方的違約責(zé)任，并在租賃期間加強監(jiān)管，確保乙方遵守場館規(guī)定。5.問題：租賃期間發(fā)生意外事故。解決辦法：合同中應(yīng)要求乙方提供相應(yīng)的保險，以覆蓋可能發(fā)生的意外事故，并在事故發(fā)生時及時處理并通知甲方。6.問題：租賃場館需要進(jìn)行特殊布置或改造。解決辦法：在合同中明確乙方是否可以進(jìn)行場館布置或改造，以及相應(yīng)的審批流程和恢復(fù)原狀的要求。同時，乙方應(yīng)提供改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可實施。7.問題：乙方在使用場館時造成噪音擾民。解決辦法：合同中應(yīng)包含關(guān)于噪音控制的條款，乙方需遵守當(dāng)?shù)卦胍艨刂品ㄒ?guī)，并在活動前通知周邊居民，必要時采取隔音措施。8.問題：租賃期間場館設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)確保場館設(shè)施的日常維護(hù)，并在合同中明確設(shè)施故障時的維修責(zé)任和時限。同時，乙方應(yīng)及時報告設(shè)施故障，以便甲方及時處理。9.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：合同中應(yīng)包含提前解除合同的條款，明確提前通知期限、違約金等相關(guān)事宜。甲方在收到提前解除通知后，應(yīng)盡快尋找新的租戶以減少損失。10.問題：租賃期滿后乙方拒絕搬離。解決辦法：合同中應(yīng)明確租賃期滿后的搬離要求和時限。如果乙方拒絕搬離，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方搬離，并追究其違約責(zé)任。11.問題：不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式和責(zé)任分配。在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)盡快溝通，協(xié)商解決合同履行問題。12.問題：乙方在使用場館時違反了知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方在使用場館時需遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，并要求乙方對因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。13.問題：合同條款解釋出現(xiàn)爭議。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。同時，雙方應(yīng)保持溝通，盡量通過友好協(xié)商解決爭議。14.問題：乙方未能按照約定使用場館。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方使用場館的具體用途，并規(guī)定乙方如需變更用途應(yīng)提前通知甲方并獲得同意。如果乙方未按約定使用場館，甲方有權(quán)要求乙方糾正或解除合同。15.