北京租指標(biāo)合同

北京租指標(biāo)合同1.前言本北京租指標(biāo)合同（下文簡(jiǎn)稱“本合同”）由承租人和出租人簽訂，依據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.合同主體2.1承租人身份證號(hào)碼：____________姓名：____________住址：____________電話：____________2.2出租人身份證號(hào)碼：____________姓名：____________住址：____________電話：____________3.租賃物及指標(biāo)3.1租賃物本合同涉及的租賃物為位于北京市區(qū)____________（具體地址）的____________（房源類型）。3.2指標(biāo)出租人在本合同中所使用的指標(biāo)包括但不限于以下指標(biāo)：面積朝向裝修設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)等4.租賃期限本合同租賃期限自____________（起始日期）起至____________（結(jié)束日期）止，共計(jì)____________（租賃時(shí)長(zhǎng)）個(gè)月。5.租金及支付方式5.1租金每月租金為____________（具體金額）元。5.2支付方式每月租金按月前支付，首期租金合計(jì)____________（具體金額）元，應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。6.押金及退還6.1押金承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)向出租人支付押金，押金金額為____________（具體金額）元，用于保證承租人履行本合同的義務(wù)。6.2退還在租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還承租人已支付的押金，扣除租賃期間承租人拖欠的租金、違約金和因使用租賃物而導(dǎo)致的損壞賠償費(fèi)用。7.使用標(biāo)準(zhǔn)承租人在使用租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)使用：7.1安全標(biāo)準(zhǔn)承租人應(yīng)當(dāng)按照安全標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物，不得進(jìn)行違法、違規(guī)操作。7.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)承租人應(yīng)當(dāng)按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物，保持租賃物環(huán)境清潔。7.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)承租人應(yīng)當(dāng)按照環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物，不得進(jìn)行污染環(huán)境等行為。7.4其他標(biāo)準(zhǔn)承租人應(yīng)當(dāng)按照其他出租人規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物。8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事方違約責(zé)任本合同任何一方未按照約定的時(shí)間和方式履行本合同規(guī)定的義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2解除合同合同因任何一方違約而被解除時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。9.合同變更與終止9.1合同變更在本合同履行期間，出租人、承租人應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商一致的情況下變更合同。9.2合同終止本合同履行期間，出租人、承租人應(yīng)當(dāng)按照雙方約定履行本合同，合同履行期滿后自動(dòng)終止。10.爭(zhēng)議解決出租人、承租人應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)信、公平的原則解決本合同糾紛。在無(wú)法協(xié)商解決的情況下，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)相關(guān)部門或者通過(guò)司法途徑解決。11.附則本合同未盡事宜，由當(dāng)