南寧租賃合同

南寧租賃合同一、合同雙方出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）二、出租物甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于南寧市XX路XX號(hào)XX樓XX號(hào)房間，約XXX平方米，租金為每月人民幣XXX元，租金包含房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。三、支付方式乙方應(yīng)在每月的XX日或之前支付租金。乙方按時(shí)支付租金。如果乙方未按時(shí)支付租金，則自XX日起每天需多支付租金的2%作為違約金。如果乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離該房屋。四、房屋維修甲方應(yīng)保證房屋的供水、供電、供暖等基本設(shè)施正常使用。如出現(xiàn)設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如出現(xiàn)非人為因素造成的損壞（如水管漏水、墻壁起霉等），由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。如果問題是乙方造成的，則乙方需要承擔(dān)維修費(fèi)用。五、租賃期限本租賃合同的期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。六、租賃條款1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行商業(yè)用途。2.乙方不得私自改造房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，乙方違反任何租賃合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立刻搬離該房屋。甲方應(yīng)將已支付的租金退還給乙方，但不承擔(dān)其他任何費(fèi)用。2.如乙方在租賃期限內(nèi)提前搬離，甲方不退還已支付的租金。八、其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.出租物必須無蟲無害、外表清潔，十年以上房齡的出租物，甲方應(yīng)在出租前做好室內(nèi)清潔、消毒、病蟲害防治，并向乙方提供消毒病蟲害防治證明。3.本合同經(jīng)雙方同意應(yīng)當(dāng)另行增加或者刪除的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。九、附件住房租賃登記備案表甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件以上是南寧租賃合同的全部?jī)?nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀文