廠房租房合同

廠房租房合同前言本合同為出租方與承租方簽訂之廠房租賃合同（下稱(chēng)“本合同”），雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本合同之各項(xiàng)約定，建立互信合作的關(guān)系，維護(hù)合同之權(quán)利義務(wù)平衡，以達(dá)成本合同之目的。一、出租方及承租方基本信息1.1出租方名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：1.2承租方名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：二、租賃房屋基本情況2.1房屋地址所在地址：房屋面積：使用權(quán)證號(hào)：2.2房屋用途該房屋適用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等用途。2.3租賃期限租賃期限自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。2.4房屋租金該房屋租金為人民幣_(tái)________元/月。2.5違約金若承租方違反本合同之規(guī)定而造成出租方的損失，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的金額以雙方簽署的《廠房租賃合同》約定為準(zhǔn)。三、廠房租賃合同內(nèi)容3.1房屋交付出租方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定時(shí)間將房屋交付承租方。承租方應(yīng)在房屋交付之日起對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方。3.2房屋使用承租方應(yīng)當(dāng)按照承租目的使用房屋，不得擅自改變房屋用途、將房屋轉(zhuǎn)租、抵押、出借以及擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。房屋的任何擴(kuò)建、增設(shè)或改建應(yīng)經(jīng)過(guò)出租方書(shū)面同意，并經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)審批。3.3房屋維護(hù)及保養(yǎng)承租方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)及保養(yǎng)，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但因出租方原因或自然原因造成的損壞或損失，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或更換。3.4房屋安全承租方應(yīng)負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)房屋的保管，確保房屋及其內(nèi)部的機(jī)器設(shè)備等的安全防范措施。如因承租方的疏忽或其他原因造成房屋、機(jī)器設(shè)備、原材料、半成品或成品等損失或者產(chǎn)區(qū)環(huán)境被污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5房屋退還租賃期限滿(mǎn)或終止后，承租方應(yīng)當(dāng)自行清理房屋，保證房屋的完好無(wú)損并按約定及時(shí)將房屋交還出租方。如承租方未按期交還房屋，應(yīng)向出租方支付違約金及由此引起的其他所有費(fèi)用和損失。四、其他條款4.1保密協(xié)定雙方在履行合同過(guò)程中，不得泄露彼此間的商業(yè)機(jī)密，不得將合同的全部或部分內(nèi)容披露給第三方，如泄露商業(yè)機(jī)密而造成的經(jīng)濟(jì)損失由泄露方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴諸。4.3合同備案本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章，并備案后生效。出租方（蓋章）：_______________________承