廠院租賃合同

廠院租賃合同甲方（出租方）信息公司名稱：XXXX有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：張三聯(lián)系方式：電話：12345678900郵箱：xxxxxxxxxx@乙方（承租方）信息公司名稱：XXXX有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：李四聯(lián)系方式：電話：12345678900郵箱：xxxxxxxxxx@租賃物品廠院：位于甲方所屬的廠區(qū)內(nèi)，面積為2000平方米，租期為一年，起租日期為XXXX年XX月XX日，終止日期為XXXX年XX月XX日。附屬物品：包括廠區(qū)內(nèi)的道路、停車場、綠化等公共設(shè)施和甲方對廠院進(jìn)行的裝修、維修及更新等。租金和押金租金：乙方須以每月20000元的租金向甲方支付租金，每月在起租日期前10天內(nèi)完成支付。押金：乙方需在合同簽訂時向甲方繳納押金100000元，租期結(jié)束后，甲方如未發(fā)現(xiàn)任何損壞或需要修理的情形，押金將全額退還給乙方。使用條件和保障責(zé)任使用條件：乙方在租用廠院和其附屬物品時，應(yīng)該按照國家法律法規(guī)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行正常使用，并嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)定。保障責(zé)任：當(dāng)乙方在使用廠院和其附屬物品時發(fā)生人身傷害或財產(chǎn)損失時，甲方應(yīng)當(dāng)及時提供相應(yīng)的救援和補(bǔ)償措施。合同轉(zhuǎn)讓和違約責(zé)任合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。違約責(zé)任：當(dāng)乙方未按照合同約定向甲方支付租金或押金時，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。合同變更和解除合同變更：當(dāng)本合同的具體條款需要變更時，雙方需達(dá)成一致并在書面形式下進(jìn)行修改。合同解除：當(dāng)下列情況發(fā)生時，合同可被解除：未經(jīng)甲方同意，乙方私自更改廠院和附屬物品；乙方違規(guī)使用廠院和附屬物品，導(dǎo)致環(huán)保、安全等問題發(fā)生；乙方未經(jīng)甲方同意將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況發(fā)生。法律適用和爭議解決法律適用：本合同的簽訂、履行和解決爭議均適用中國法律。爭議解決：當(dāng)發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。合同生效和附件合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：本合同的附件包括租賃物品清單、甲方提供的保障責(zé)任方案和乙方提供的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明材料。簽約地和簽署方簽約地：合同簽署地為甲方所在地。簽署方：本合同一式兩份，甲方