咸陽(yáng)租房合同

咸陽(yáng)租房合同一、合同當(dāng)事人甲方：姓名/名稱：________證件類型：________證件號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方：姓名/名稱：________證件類型：________證件號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________二、租房物件甲方同意將位于________的房屋租給乙方，租賃期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日，租期內(nèi)乙方享有合法的居住權(quán)。三、租金與保證金1.租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金按照每月的_____日交納。若未按期交納租金，應(yīng)承擔(dān)逾期利息。逾期____天后，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物件。2.保證金乙方應(yīng)當(dāng)于開(kāi)始居住前向甲方交納人民幣_(tái)___元作為押金。合同期滿且乙方租賃期間沒(méi)有損壞、污損、遺棄物品或未支付租金等違法行為的情況下，保證金應(yīng)全額退回。若發(fā)生損壞、污損、遺棄物品或未支付租金等違法行為，甲方有權(quán)扣留符合情況的保證金。四、租賃物件的用途及限制租賃物件僅供乙方居住之用，并不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。乙方不得將租賃物件用于違反國(guó)家法律法規(guī)、行政規(guī)章或公序良俗的活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)解除合同并扣留其已交付的保證金。五、租賃物件維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)保證租賃物件的基本設(shè)施和設(shè)備功能正常，乙方應(yīng)遵守合理使用規(guī)定，對(duì)租賃物件進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。乙方在使用過(guò)程中造成租賃物件損壞，應(yīng)按照甲方要求予以修復(fù)或者賠償。六、免責(zé)條款租賃期內(nèi)租賃物件因不可抗力原因造成雙方不能履行合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。若因乙方個(gè)人原因造成租賃物件損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同變更、解除與終止1.合同變更本合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面形式上予以確認(rèn)。2.合同解除發(fā)生下列情形之一的，本合同應(yīng)當(dāng)立即解除：（1）雙方協(xié)商解除合同；（2）其中一方申請(qǐng)?jiān)缙诮獬贤⒌玫搅硪环酵?；?）租賃期滿后，雙方不再續(xù)簽合同。3.合同終止甲方要求乙方提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知終止合同，并在合同期限內(nèi)繳納租金。八、爭(zhēng)議解決雙方在租賃過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他本合同未盡事宜，雙方可以依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一