【特殊場景條款】灘涂承包合同( 標(biāo)準(zhǔn)版)

合同編號：_______甲方（承包方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（發(fā)包方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于：1.乙方擁有位于______（灘涂所在地）的灘涂資源，愿意將灘涂承包給甲方進行經(jīng)營；2.甲方愿意承包乙方擁有的灘涂資源，進行合法經(jīng)營，并按照本合同的約定支付承包金；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就灘涂承包事宜達(dá)成一致。一、承包范圍和用途1.1甲方承包乙方位于______（灘涂所在地）的灘涂，具體四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。1.2甲方承包的灘涂面積共計______畝。1.3甲方承包灘涂的用途為______（如養(yǎng)殖、種植等），未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變承包灘涂的用途。二、承包期限2.1本合同承包期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前______個月內(nèi)向乙方提出書面申請，并簽訂書面續(xù)簽合同。三、承包金及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格向乙方支付承包金。3.2承包金為每年______元，共計______元。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付第一年的承包金，以后每年的承包金應(yīng)在每年的______月____日前支付。3.4甲方未按照約定時間支付承包金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同的約定使用承包灘涂，并享有承包灘涂的經(jīng)營收益。4.2甲方應(yīng)按照約定的用途合理使用承包灘涂，不得進行違法活動。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護承包灘涂的安全，并承擔(dān)因使用承包灘涂所發(fā)生的一切安全事故責(zé)任。4.4甲方應(yīng)按照乙方的要求及時提供與承包灘涂有關(guān)的資料和信息。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定收取承包金。5.2乙方應(yīng)保證甲方按照約定的用途使用承包灘涂，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決承包灘涂的權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求及時提供與承包灘涂有關(guān)的資料和信息。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時間支付承包金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本年度承包金總額的______%。6.3乙方未按照約定提供承包灘涂的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本年度承包金總額的______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（承包方）：____________________乙方（發(fā)包方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：__________________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.養(yǎng)殖業(yè)：如果百姓想承包灘涂進行養(yǎng)殖，需要注意合同中的用途條款。一定要明確自己要養(yǎng)的種類，比如蝦、蟹等，避免合同到期后改變用途產(chǎn)生糾紛。同時，要留意合同中的安全條款，確保養(yǎng)殖過程中安全無憂。2.種植業(yè)：承包灘涂進行種植時，要關(guān)注合同中的承包期限，確保自己的種植周期與承包期限相匹配。還要關(guān)注合同中的維護責(zé)任，確保承包的灘涂適合種植。3.旅游開發(fā)：若百姓打算承包灘涂進行旅游開發(fā)，需關(guān)注合同中的使用權(quán)條款，確保自己有權(quán)在灘涂上進行經(jīng)營活動。同時，要留意合同中的環(huán)保要求，確保開發(fā)過程中符合環(huán)保規(guī)定。4.科研實驗：承包灘涂進行科研實驗時，要關(guān)注合同中的用途限制，確保自己的實驗項目符合合同約定。還要關(guān)注合同中的資料提供條款，確保能及時獲取與實驗相關(guān)的資料。5.休閑娛樂：若百姓想承包灘涂作為休閑娛樂場所，需關(guān)注合同中的使用人數(shù)和活動范圍，避免超出合同約定的范圍引發(fā)糾紛。同時，要留意合同中的設(shè)施維護責(zé)任，確保休閑娛樂設(shè)施的安全。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.承包金支付問題：如果百姓暫時支付不起承包金，可以與發(fā)包方協(xié)商分期支付或延遲支付，但要確保在合同約定的寬限期內(nèi)支付完畢。2.灘涂使用權(quán)糾紛：若在承包過程中遇到使用權(quán)糾紛，要及時與發(fā)包方溝通，了解權(quán)屬情況，必要時可尋求法律援助。3.安全事故責(zé)任：在使用承包灘涂過程中，如發(fā)生安全事故，要第一時間救治傷者，并通知發(fā)包方。同時，要保留事故現(xiàn)場，以便劃分責(zé)任。4.合同續(xù)簽問題：若百姓希望續(xù)簽合同，要在合同到期前提前與發(fā)包方溝通，確保合同順利續(xù)簽。5.環(huán)保要求：在進行灘涂經(jīng)營活動時，要確保符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，避免因環(huán)保問題導(dǎo)致合同糾紛。三、詳細(xì)的附件清單1.灘涂平面圖：標(biāo)注承包灘涂的具體位置和四至，方便百姓了解承包范圍。2.灘涂使用權(quán)證明：證明發(fā)包方有權(quán)將灘涂承包給百姓，避免權(quán)屬糾紛。3.安全責(zé)任書：明確雙方在安全事故發(fā)生時的責(zé)任劃分，保障雙方的權(quán)益。4.環(huán)保承諾書：確保百姓在經(jīng)營過程中遵守環(huán)保規(guī)定，保護灘涂環(huán)境。5.經(jīng)營活動審批文件：證明百姓的經(jīng)營項目已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，避免違法行為。6.資料提供清單：明確雙方在合同履行過程中需提供的資料，確保信息暢通?？傊?，在簽訂灘涂承包合同時，百姓要關(guān)注合同中的關(guān)鍵條款，確保自己的權(quán)益得到保障。在實際操作過程中，要遵循合同約定，遇到問題要及時溝通解決。同時，要關(guān)注相關(guān)附件，確保合同履行順利。希望這份總結(jié)能幫助大家更好地理解和運用灘涂承包合同。灘涂承包合同真不簡單，注意事項可得聽我言。明確承包范圍和用途，養(yǎng)殖種植要寫清楚。承包期限要記牢，到期續(xù)簽別忘了解。承包金可分期付，按時交錢才能安心做。甲乙雙方權(quán)利義務(wù)要分明，權(quán)益保障是關(guān)鍵。違約責(zé)任要知曉，誠信為本