大悟租房合同

大悟租房合同一、甲方、乙方、租房房屋1.1甲方甲方為出租方，屬于原房屋的所有權(quán)人。其法定代表人、聯(lián)系方式如下：名稱：XXX有限公司

法定代表人：張三

地址：大悟市XXX街道1號(hào)樓10層

電話：135xxxxxxx1.2乙方乙方為租客，其身份證號(hào)、聯(lián)系方式如下：姓名：李四

身份證號(hào)：420xxx1989xxxx1211

聯(lián)系電話：136xxxxxxx1.3房屋房屋地址：大悟市XXX小區(qū)1號(hào)樓2單元101室，房屋面積為100平方米。房屋出租使用性質(zhì)為居住用途。二、合同起止時(shí)間租期開(kāi)始時(shí)間：yyyy年mm月dd日，結(jié)束時(shí)間：yyyy年mm月dd日。三、租金及押金3.1租金每月租金為人民幣XXXX元，租金繳納方式如下：租賃方式：整租每月租金在每月月初支付完畢，按照如下比例分次支付：第一次30%，第二次30%，第三次40%。3.2押金甲方要求乙方支付YYYY元為押金。在租房合同期滿且沒(méi)有產(chǎn)生房屋財(cái)物損壞和丟失等問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)予以全部退還。四、房屋使用及保養(yǎng)4.1房屋用途乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，嚴(yán)禁非法活動(dòng)和危害社會(huì)穩(wěn)定的行為。同時(shí)，禁止將本房屋出租、轉(zhuǎn)租、改建、改變房屋用途。4.2維修和保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金，并保證房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞或者故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。如果因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，則責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任如果乙方違反租房合同規(guī)定，如不按時(shí)繳租、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途、擅自改造房屋等行為，甲方有權(quán)解除租房合同，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)遷出。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。5.2甲方違約責(zé)任如果甲方違反租房合同規(guī)定，如未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)等行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或提前解除租房合同。六、合同期滿合同期滿前乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，是否繼續(xù)租用本房屋。如果乙方繼續(xù)租用該房屋，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方續(xù)租。七、解約合同在租房合同期限內(nèi)，如果需要解約，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。解約后，乙方應(yīng)當(dāng)按照租房合同的規(guī)定，將房屋返還給甲方，并要求甲方退回已支付的押金。八、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、履行與爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。合同甲方名稱：XXX有限公司

法定代表人：張三

地址：大悟市XXX街道1號(hào)樓10層

電話：135x