大行宮租房合同

大行宮租房合同甲方(出租方)姓名：XXX聯(lián)系方式：XXXXXXX地址：XXXXXXX乙方(承租方)姓名：XXX聯(lián)系方式：XXXXXXX地址：XXXXXXX一、租賃房屋甲方同意將所持有的房屋出租給乙方，房屋具體地址為XXXXXXX，房屋面積為XXXX平方米。乙方應(yīng)當(dāng)認真核查房屋的實際情況，確認后方可簽署本合同。租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX個月。若乙方需要續(xù)租，需要在結(jié)束前XX天通知甲方，雙方經(jīng)過協(xié)商，協(xié)商出新的租賃期。二、房租及押金乙方應(yīng)在每月的XX日前支付房租XXXX元，共計XX個月。如未按時支付，則甲方有權(quán)收回房屋，本合同自動失效。乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金XXXX元，如果無違約行為，則在租賃期結(jié)束并歸還房屋后，押金將全部返還乙方；若乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方會扣除相應(yīng)的費用，剩下的押金將返還乙方。三、裝修、改造與維護乙方應(yīng)愛護房屋，禁止任何形式的損壞或改造。如果乙方有任何需要更改的需求，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并經(jīng)過甲方同意后方可進行。出租的房屋墻面、天花板、門窗、防盜門等部件和設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更換，由甲方負責(zé)。但因乙方過錯或使用不當(dāng)而損壞的，其修繕、更換由乙方承擔(dān)義務(wù)。如有任何維修和保養(yǎng)情況，請甲方及時告知乙方。四、水、電、氣、網(wǎng)的使用費用水、電、氣、網(wǎng)費用由甲方提供，按月計量，具體價格為XXXX元/度（立方、M），乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)計量標(biāo)準(zhǔn)進行使用并及時支付費用。在租賃期間，如果發(fā)現(xiàn)由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致水、電、氣、網(wǎng)等設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時賠償甲方損失，或承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他后果。五、其他事項本合同自雙方簽字蓋章并交納押金之日起生效，到期時自動失效。如果達成續(xù)租協(xié)議，則自新租賃期開始生效。雙方在履行合同過程中有任何異議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商無效，則可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴，由法院進行解決。如果出現(xiàn)以下情況之一，雙方可以解除合同：(1)不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃；(2)租賃期內(nèi)甲方要求收回房屋，必須提前xx天通知乙方。六、附件房屋所有權(quán)證、租賃質(zhì)量保證書、租賃申請書、租賃協(xié)議書、合同履行保證書、租金支付憑證、已收到的押金憑證等。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字確認之日起生效。甲方簽字：_____________________________日期：__________