委托售房合同

委托售房合同一、甲方和乙方甲方：（出售方姓名、地址）乙方：（代理方姓名、地址）二、委托事項甲方授權(quán)乙方代理其出售房屋（以下簡稱“房屋”），房屋的地址：（填寫地址），面積為（填寫面積），產(chǎn)權(quán)證號為（填寫產(chǎn)權(quán)證號），房屋所有權(quán)歸甲方所有。三、委托方式甲方向乙方提供房屋宣傳材料以及房屋的相關(guān)證件，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋的銷售和宣傳，并在合適的時機(jī)向甲方推薦買房意向客戶，確認(rèn)買房意向客戶的經(jīng)濟(jì)實力以及購房意愿。四、委托期限該委托協(xié)議從簽署之日起生效，至（填寫日期）止。五、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.甲方有權(quán)隨時撤回委托，乙方在接到甲方撤回委托的書面通知后需要在三日內(nèi)停止代理服務(wù)。2.甲方在委托合同有效期內(nèi)，如與買房意向客戶自行達(dá)成購房交易，乙方不得要求甲方支付代理費用。甲方的義務(wù)：1.甲方需按照約定時間及時提供房屋相關(guān)資料，如有變化需及時告知乙方。2.甲方不得私自與意向客戶進(jìn)行交易，否則須向乙方支付代理費用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)按照甲方的委托要求進(jìn)行房屋的宣傳和銷售，有權(quán)選擇合適的渠道進(jìn)行宣傳。2.乙方有權(quán)要求甲方向其支付代理費用，代理費用的計算方式及金額應(yīng)在雙方協(xié)商中明確。乙方的義務(wù)：1.乙方需在委托合同有效期內(nèi)，積極為甲方進(jìn)行房屋的宣傳和銷售，并及時向甲方反饋房屋銷售的情況。2.乙方需要對買房意向客戶進(jìn)行認(rèn)真的篩選，確認(rèn)其經(jīng)濟(jì)實力以及購房意愿。3.乙方需對甲方提供的房屋相關(guān)材料和證件進(jìn)行保密，不得泄露。七、違約及解除1.甲方或乙方違反本協(xié)議的任何一種約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額應(yīng)在協(xié)議中明確。2.甲方或乙方有權(quán)在本協(xié)議生效期間，無需向?qū)Ψ街Ц度魏钨M用、解除本協(xié)議并終止代理銷售關(guān)系。3.當(dāng)本協(xié)議解除之后，乙方應(yīng)當(dāng)將委托事項交還甲方，包括房屋宣傳材料及相關(guān)證件。八、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.在執(zhí)行合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成時，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤恢俨蒙暾?。九、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______