委托物業(yè)服務(wù)合同

委托物業(yè)服務(wù)合同甲方：簽約人：（甲方的姓名或名稱）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（甲方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）地址：（甲方地址）乙方：簽約人：（乙方的姓名或名稱）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（乙方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）地址：（乙方地址）鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并提供必要的證明文件，達(dá)成如下合同：一、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、服務(wù)內(nèi)容甲方將委托乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、保安、綠化、車輛管理、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等工作。乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)、規(guī)章制度和有關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲方物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。乙方需按照甲方的要求提供物業(yè)服務(wù)，并及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理的工作情況，以便甲方及時(shí)了解物業(yè)管理情況。乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，定期向甲方提供物業(yè)服務(wù)工作報(bào)告。三、服務(wù)費(fèi)用甲方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用按XXXX元/月計(jì)算，并包括勞務(wù)派遣人員的社保交納等附加費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用每月中旬前支付至乙方的指定銀行賬戶上。四、違約責(zé)任如乙方未按照合同要求提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)通知乙方立即改正違約行為，乙方應(yīng)在收到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。如乙方未按時(shí)向甲方提供物業(yè)服務(wù)并且無正當(dāng)理由的情況下，甲方可以扣除乙方下個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。如乙方嚴(yán)重違反法律法規(guī)或者公共道德，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)直接立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密和所有標(biāo)有“保密”標(biāo)識(shí)的文件和資料，不得泄露、披露或使用。六、爭(zhēng)議解決如因履行本合同引起任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同變更和終止本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得變更合同的任何條款。本合同期滿前任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面宣布解除合同。八、附則本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，合同生效后具有同等法律效力。本合同任何未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。本合同用中文書寫，如本合同中某一條款因各種原因引起爭(zhēng)議，以中文原文為準(zhǔn)。本合同的解釋、效力及執(zhí)