季度租房合同

季度租房合同一、出租人與承租人本季度租房合同由以下出租人與承租人簽署：出租人：[姓名]承租人：[姓名]二、租賃房屋情況出租人同意將其擁有的位于[地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給承租人使用。該房屋的具體情況為：房屋面積：[面積]房屋格局：[格局]合同期限：本合同有效期為[季度]，從[起租日期]到[終止日期]（依據(jù)公歷計算）。房租：每季度[金額]元整，共計[金額]元。押金：承租人應(yīng)在簽署本合同之日，向出租人交納一季度的房屋租金作為押金，即[金額]元整。房屋用途：該房屋僅供居住、辦公等法律允許的用途，禁止在房屋內(nèi)從事非法活動。三、租賃條款1.使用承租人自[起租日期]起享有該房屋的使用權(quán)，同時享有使用該房屋所配備的家具、電器等設(shè)備的權(quán)利。2.租金承租人應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定支付房租，并且必須在約定的時間內(nèi)按照要求支付租金。若在約定時間內(nèi)未支付房租金額的，出租人有權(quán)催收并按照法律規(guī)定采取合法途徑追收租金。3.修繕出租人僅承擔(dān)房屋內(nèi)存在的重大安全問題、設(shè)施缺陷、損壞及水電設(shè)施擾民的問題。承租人對因日常使用導(dǎo)致的損壞及維護等問題應(yīng)當(dāng)自行處理，出現(xiàn)需要從基礎(chǔ)設(shè)施維修或大型設(shè)備維修的問題，應(yīng)由出租人承擔(dān)。若承租人要求進行非必須維修或裝修裝飾更換等項目，則需承擔(dān)全部相關(guān)費用。4.違約責(zé)任4.1違約責(zé)任承租人未按本合同規(guī)定支付租金或者其它違反本合同規(guī)定的行為，構(gòu)成違約時，出租人有權(quán)單方解除本合同，并依法向承租人追索應(yīng)當(dāng)支付的所有損失，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。4.2罰款如果承租人逾期未支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照每天租金的一定比例向出租人支付違約金。違約金計算方式為：按每天租金總額的[3%]計算違約金。出租人有權(quán)將上述違約金從承租人交納的房屋押金中扣除，如仍有剩余，承租人應(yīng)主動支付。四、附則1.協(xié)議書的生效本協(xié)議一式兩份，出租人和承租人各持一份，并各自保留復(fù)印件以備查詢。協(xié)議書于雙方簽字蓋章之時生效，具有法律效力。2.協(xié)議的變更如因特殊情況需變更本合同的，必須雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.爭議解決本合同的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同時如有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商達成一致意見，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.其他除非