小區(qū)維修合同

小區(qū)維修合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：小區(qū)業(yè)主委員會乙方：維修服務(wù)公司2.合同內(nèi)容2.1維修服務(wù)范圍乙方在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供以下服務(wù)：維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于：電梯、消防設(shè)備、門禁系統(tǒng)等修繕小區(qū)的共用空間，包括但不限于：樓道、電梯間、垃圾收集點(diǎn)等處理居民的維修服務(wù)請求2.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：保證服務(wù)的及時(shí)性、高效性、專業(yè)性，對一般維修服務(wù)請求應(yīng)當(dāng)在受理后24小時(shí)內(nèi)完成處理；在維修過程中保證小區(qū)設(shè)施的安全性和可用性，不得對設(shè)施造成人為損壞；與甲方保持緊密聯(lián)系，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展及相關(guān)問題。2.3維修服務(wù)費(fèi)用本合同的維修服務(wù)費(fèi)用為___元/月。維修服務(wù)費(fèi)用包含以下項(xiàng)目：維修人員工資費(fèi)用；維修設(shè)備及材料費(fèi)用；維修保險(xiǎn)費(fèi)用等。甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的要求及時(shí)支付維修服務(wù)費(fèi)用。2.4維修服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為___年/月（具體根據(jù)需要添加），從合同簽訂之日起開始算時(shí)間。雙方可以根據(jù)需要在服務(wù)期限屆滿前續(xù)簽并更新合同內(nèi)容。2.5合同變更和解除除另有規(guī)定外，本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。3.甲方的責(zé)任3.1合同履行甲方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的要求向乙方提供配合，以便乙方更好地履行本合同所約定的義務(wù)。3.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定及時(shí)付款。3.3監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對服務(wù)質(zhì)量提出合理的要求和建議。4.乙方的責(zé)任4.1合同履行乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行本合同所約定的義務(wù)。4.2質(zhì)量保證乙方承諾所提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3安全保障乙方承諾在提供服務(wù)的過程中，采取有效措施確保人員安全、設(shè)備安全和服務(wù)質(zhì)量。5.合同生效與變更本合同一經(jīng)雙方簽字、蓋章，即生效。本合同有效期屆滿前，如需變更、續(xù)簽或解除本合同，須事先經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.合同爭議解決雙方在本合同履行過程中，發(fā)生爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行仲裁處理。7.合同