車庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用責(zé)任協(xié)議

PAGEPAGE1車庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用責(zé)任協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽署：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：____________________________乙方（受讓方）：____________________地址：____________________________鑒于甲方擁有位于_______（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）的所有權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒于乙方同意購(gòu)買并接受該車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓；鑒于車庫(kù)所在的小區(qū)/樓宇存在公共設(shè)施，包括但不限于電梯、樓梯、安全出口、消防設(shè)施等（以下簡(jiǎn)稱“公共設(shè)施”）；鑒于甲方和乙方就車庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意按照本協(xié)議的條款和條件，將車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件，購(gòu)買并接受車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓。第二條公共設(shè)施的使用2.1乙方同意，車庫(kù)所在的小區(qū)/樓宇的公共設(shè)施供所有業(yè)主共同使用，乙方在使用公共設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)/樓宇的管理規(guī)定和制度。2.2乙方同意，在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、破壞或私自占用公共設(shè)施。2.3乙方同意，在使用公共設(shè)施時(shí)，如發(fā)生損壞、破壞或私自占用公共設(shè)施的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、恢復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第三條公共設(shè)施的管理和維護(hù)3.1甲方同意，車庫(kù)所在的小區(qū)/樓宇的公共設(shè)施由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。3.2甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。3.3甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)修復(fù)公共設(shè)施的故障和損壞，保障乙方和其他業(yè)主的合法權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未能履行本協(xié)議的條款和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)或公共設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如果乙方未能履行本協(xié)議的條款和條件，導(dǎo)致公共設(shè)施的損壞、破壞或私自占用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本協(xié)議的解釋或履行而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至車庫(kù)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽署日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____________________簽署日期：____年____月____日以上為車庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用責(zé)任協(xié)議的示例，供您參考。請(qǐng)注意，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，并在簽署前咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用責(zé)任協(xié)議目錄一、前言二、車庫(kù)轉(zhuǎn)讓三、公共設(shè)施的使用四、公共設(shè)施的管理和維護(hù)五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他條款八、附件一、前言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽署：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：____________________________乙方（受讓方）：____________________地址：____________________________鑒于甲方擁有位于_______（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）的所有權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒于乙方同意購(gòu)買并接受該車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓；鑒于車庫(kù)所在的小區(qū)/樓宇存在公共設(shè)施，包括但不限于電梯、樓梯、安全出口、消防設(shè)施等（以下簡(jiǎn)稱“公共設(shè)施”）；鑒于甲方和乙方就車庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：二、車庫(kù)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意按照本協(xié)議的條款和條件，將車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件，購(gòu)買并接受車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓。三、公共設(shè)施的使用1.乙方同意，車庫(kù)所在的小區(qū)/樓宇的公共設(shè)施供所有業(yè)主共同使用，乙方在使用公共設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)/樓宇的管理規(guī)定和制度。2.乙方同意，在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、破壞或私自占用公共設(shè)施。3.乙方同意，在使用公共設(shè)施時(shí)，如發(fā)生損壞、破壞或私自占用公共設(shè)施的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、恢復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。四、公共設(shè)施的管理和維護(hù)1.甲方同意，車庫(kù)所在的小區(qū)/樓宇的公共設(shè)施由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。2.甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。3.甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)修復(fù)公共設(shè)施的故障和損壞，保障乙方和其他業(yè)主的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.如果甲方未能履行本協(xié)議的條款和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)或公共設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。2.如果乙方未能履行本協(xié)議的條款和條件，導(dǎo)致公共設(shè)施的損壞、破壞或私自占用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因本協(xié)議的解釋或履行而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至車庫(kù)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽署日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____________________簽署日期：____年____月____日八、附件附件一：車庫(kù)平面圖附件二：小區(qū)/樓宇管理規(guī)定和制度以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用責(zé)任協(xié)議的示例，供您參考。請(qǐng)注意，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，并在簽署前咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.車庫(kù)平面圖2.小區(qū)/樓宇管理規(guī)定和制度涉及的法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有車庫(kù)所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的個(gè)人或單位。2.受讓方（乙方）：指同意購(gòu)買并接受車庫(kù)轉(zhuǎn)讓的個(gè)人或單位。3.公共設(shè)施：指供車庫(kù)所在小區(qū)/樓宇所有業(yè)主共同使用的設(shè)施，如電梯、樓梯、安全出口、消防設(shè)施等。4.賠償金：指因違約行為造成的損失或損害而支付的一定金額作為補(bǔ)償。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方因合同解釋或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、法院訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.公共設(shè)施的使用規(guī)定可能因小區(qū)/樓宇的不同而有所差異，雙方在簽署協(xié)議前應(yīng)充分了解并確認(rèn)相關(guān)規(guī)定。2.雙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)注意設(shè)施的安全使用，遵守管理規(guī)定，避免造成損壞或損害。3.甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。雙方應(yīng)明確檢查、維修和保養(yǎng)的具體時(shí)間、責(zé)任人和費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。4.雙方在簽署協(xié)議前應(yīng)充分了解違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償金的計(jì)算方式，以避免發(fā)生爭(zhēng)議。5.雙方在簽署協(xié)議前應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.在簽署協(xié)議前，雙方應(yīng)充分了解并確認(rèn)小區(qū)/樓宇的管理規(guī)定和制度，并在協(xié)議中明確公共設(shè)施的使用規(guī)定。2.雙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守管理規(guī)定，注意設(shè)施的安全使用，避免造成損壞或損害。如有損壞或損害，應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)管理公司進(jìn)行維修或賠償。3.甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，并及時(shí)修復(fù)故障和損壞。雙方應(yīng)明確檢查、維修和保養(yǎng)的具體時(shí)間、責(zé)任人和費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)，并在協(xié)議中予以明確。4.雙方在簽署協(xié)議前應(yīng)明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償金的計(jì)算方式，并在協(xié)議中予以明確。如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。5.雙方在簽署