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PAGEPAGE1購房定金協(xié)議本購房定金協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)由以下雙方于____年____月____日簽署:甲方(出售方):____________________地址:____________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:____________________乙方(購買方):____________________地址:____________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:____________________鑒于甲方愿意出售其名下的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),且乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就購房定金事宜達成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址:____________________________1.2房產(chǎn)面積:____________________________1.3房產(chǎn)性質(zhì):____________________________1.4房產(chǎn)證號:____________________________第二條定金金額乙方同意向甲方支付購房定金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。第三條定金支付方式乙方應在本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi),將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下:賬戶名稱:____________________________賬號:____________________________開戶行:____________________________第四條定金退還4.1若乙方在支付定金后,因自身原因放棄購買該房產(chǎn),甲方有權不退還定金。4.2若甲方在收取定金后,因自身原因無法出售該房產(chǎn),甲方應雙倍退還定金給乙方。第五條房屋買賣合同5.1雙方同意在定金支付后,于____年____月____日前簽訂正式的房屋買賣合同。5.2房屋買賣合同應包括但不限于以下條款:(1)房屋買賣雙方基本信息;(2)房屋買賣價格及支付方式;(3)房屋交付時間及方式;(4)房屋過戶手續(xù)辦理;(5)其他雙方認為需要約定的條款。第六條違約責任6.1若任何一方違反本協(xié)議的約定,導致本協(xié)議無法履行,守約方有權要求違約方支付違約金,并賠償因此造成的損失。6.2違約金的金額為定金金額的____%。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出售方):____________________乙方(購買方):____________________簽訂日期:____________________________請注意,以上僅為一份購房定金協(xié)議的示例,具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽署任何合同之前,請務必咨詢專業(yè)律師以確保您的權益得到充分保護。2024帶目錄帶附件詳細版-購房定金協(xié)議目錄一、引言二、定義和術語三、房產(chǎn)信息四、定金金額五、定金支付方式六、定金退還七、房屋買賣合同八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、引言本購房定金協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)由以下雙方于2024年____月____日簽署:甲方(出售方):____________________地址:____________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:____________________乙方(購買方):____________________地址:____________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:____________________鑒于甲方愿意出售其名下的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),且乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就購房定金事宜達成如下協(xié)議:二、定義和術語2.1“房產(chǎn)”指位于______的房產(chǎn),具體信息見附件一。2.2“定金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的購房定金。2.3“房屋買賣合同”指甲方與乙方根據(jù)本協(xié)議約定簽訂的正式房屋買賣合同。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址:____________________________3.2房產(chǎn)面積:____________________________3.3房產(chǎn)性質(zhì):____________________________3.4房產(chǎn)證號:____________________________四、定金金額乙方同意向甲方支付購房定金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。五、定金支付方式乙方應在本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi),將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下:賬戶名稱:____________________________賬號:____________________________開戶行:____________________________六、定金退還6.1若乙方在支付定金后,因自身原因放棄購買該房產(chǎn),甲方有權不退還定金。6.2若甲方在收取定金后,因自身原因無法出售該房產(chǎn),甲方應雙倍退還定金給乙方。七、房屋買賣合同7.1雙方同意在定金支付后,于____年____月____日前簽訂正式的房屋買賣合同。7.2房屋買賣合同應包括但不限于以下條款:(1)房屋買賣雙方基本信息;(2)房屋買賣價格及支付方式;(3)房屋交付時間及方式;(4)房屋過戶手續(xù)辦理;(5)其他雙方認為需要約定的條款。八、違約責任8.1若任何一方違反本協(xié)議的約定,導致本協(xié)議無法履行,守約方有權要求違約方支付違約金,并賠償因此造成的損失。8.2違約金的金額為定金金額的____%。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出售方):____________________乙方(購買方):____________________簽訂日期:____________________________附件一:房產(chǎn)信息附件二:房屋買賣合同草本請注意,以上僅為一份購房定金協(xié)議的示例,具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽署任何合同之前,請務必咨詢專業(yè)律師以確保您的權益得到充分保護。附件列表:1.附件一:房產(chǎn)信息(包括房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)、證號等)2.附件二:房屋買賣合同草本(包括雙方基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間及方式、過戶手續(xù)辦理等)法律名詞及解釋:1.定金:在合同中,一方為保證合同的履行而向另一方支付的一定金額。在本協(xié)議中,定金是指乙方為保證購買甲方房產(chǎn)而支付的一定金額。2.違約金:當一方違反合同約定時,應向另一方支付的一定金額作為賠償。在本協(xié)議中,違約金的金額為定金金額的一定比例。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項:1.定金支付逾期:乙方應在約定時間內(nèi)支付定金,如逾期支付,可能導致甲方取消合同。解決辦法:乙方應確保在約定時間內(nèi)支付定金,如有特殊情況,應及時與甲方溝通并協(xié)商解決。2.房屋買賣合同草本不一致:在簽訂正式房屋買賣合同時,如雙方對合同草本內(nèi)容有異議,可能導致合同無法簽訂。解決辦法:在簽訂正式合同前,雙方應仔細核對合同草本內(nèi)容,如有異議,應及時溝通并協(xié)商修改。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)問題:在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,可能遇到各種問題,如產(chǎn)權糾紛、手續(xù)不全等。解決辦法:雙方應提前了解房產(chǎn)過戶的相關手續(xù)和要求,確保手續(xù)齊全,如有問題應及時溝通并尋求專
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