出租市區(qū)商鋪協(xié)議書合集3篇

出租市區(qū)商鋪協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：*********承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：*********身份證號(hào)：*********身份證號(hào)：*********家庭住址：*********家庭住址：*********聯(lián)系方式：*********聯(lián)系方式：*********依據(jù)我國(guó)《XX民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于****市****區(qū)*******街號(hào)商鋪(該商鋪詳細(xì)地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為*******使用，出租商鋪的建筑面積為***㎡。甲方承諾對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。其次條租賃期限為**年，自**年**月**日起至**年**月**日止。第三條租金、保證金：1、租金為**元/平米/月。每月租金為人民幣******元(大寫：***)；2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)*********(****元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的全部費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。3、支付方式：現(xiàn)金支付。租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月***日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。第四條設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方在承租期內(nèi)，其稅金、水電費(fèi)、設(shè)施修理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用一律自理。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除：1、租賃期屆滿。2、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。3、消失不行抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。5、乙方拖延支付租金超過(guò)**日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)***元的。第八條違約責(zé)任1、乙方拖延支付房租或拖延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的***%向乙方支付違約金2、任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的****違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。第九條補(bǔ)充商定承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不行抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必需負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。第十條甲方應(yīng)供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章)：*****乙方簽字(蓋章)：********年**月**日****年**月**日出租市區(qū)商鋪協(xié)議書(第二篇)[律師姓名][律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系方式][日期]出租市區(qū)商鋪協(xié)議書摘要：本合同旨在確保出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）和承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）之間在租賃市區(qū)商鋪方面的各項(xiàng)權(quán)益和責(zé)任。本合同約定了租賃期限、租金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。合同主要內(nèi)容：第一條：合同目的本合同旨在約定租賃市區(qū)商鋪的權(quán)益和義務(wù)，以保障甲方和乙方的共同利益。第二條：商鋪信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地址：[商鋪地址]3.商鋪面積：[商鋪面積]第三條：租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.續(xù)租選擇權(quán)：[有/無(wú)]第四條：租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]2.支付方式：[支付方式]3.租金支付日期：[支付日期]第五條：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：[違約責(zé)任]2.乙方違約責(zé)任：[違約責(zé)任]第六條：維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：[維修責(zé)任]2.乙方維修責(zé)任：[維修責(zé)任]第七條：保密條款甲乙雙方在履行本合同時(shí)應(yīng)維護(hù)商業(yè)秘密，不得擅自泄露與商鋪有關(guān)的任何信息。第八條：爭(zhēng)議解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法達(dá)成一致，可通過(guò)法律途徑解決。第九條：法律適用和管轄本合同適用[國(guó)家]法律，并受[國(guó)家]法院的管轄。第十條：其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：_____________________日期：_________________乙方（承租方）簽字：_____________________日期：_________________出租市區(qū)商鋪協(xié)議書(第三篇)[律所名稱]地址：[律所地址]聯(lián)系電話：[律所聯(lián)系電話]電子郵件：[律所電子郵件]合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]《出租市區(qū)商鋪協(xié)議書》甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方是該市區(qū)合法擁有商鋪樓宇的權(quán)利人，乙方有意承租甲方出租的商鋪，并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租商鋪基本信息1.商鋪名稱：2.商鋪地址：3.商鋪面積：4.使用用途：5.租賃期限：第二條租金及支付方式1.租金金額：2.租金支付方式：（1）支付方式1：（2）支付方式2：（3）...第三條承租方責(zé)任與義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)合法可行的業(yè)務(wù)；2.按時(shí)支付租金；3.維護(hù)商鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔衛(wèi)生；4.遵守市場(chǎng)監(jiān)管部門的管理規(guī)定；5.定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)情況及營(yíng)業(yè)收入報(bào)告。第四條甲方責(zé)任與義務(wù)1.將商鋪交付乙方使用；2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；3.維護(hù)商鋪整體建筑結(jié)構(gòu)的安全；4.依法提供租賃發(fā)票。第五條違約事宜1.若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付未支付的租金、違約金等費(fèi)用。第六條附加條款1.本合同的變更、解除或終止，需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)；2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議在同等效力下與本合同具有相同法律效果。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_____________簽名：____________