農(nóng)民房購房合同范本合集3篇

農(nóng)民房購房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（出賣人）：******身份證件號碼：***乙方（買受人）：******身份證件號碼：***甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：（一）座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；（二）出售房屋的全部權(quán)證證號為；（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：******地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**農(nóng)民房購房合同范本(第二篇)農(nóng)民房購房合同范本合同編號:[填寫編號]簽訂日期:[填寫日期]甲方：[買方姓名]（身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號）乙方：[賣方姓名]（身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號）鑒于甲乙雙方對以下事項達(dá)成協(xié)議并簽署本合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[填寫房屋名稱]2.房屋地址：[填寫房屋地址]3.房屋面積：[填寫房屋面積]平方米二、房屋交付及驗收1.房屋交付日期：[填寫房屋交付日期]2.房屋交付方式：[填寫交付方式]3.乙方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對房屋進行驗收。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價款：[填寫房屋總價款]元。2.甲方應(yīng)在簽署本合同時支付首期款[填寫首期款]元，并于[填寫約定周期]內(nèi)完成支付余款。3.甲方應(yīng)按照約定的支付方式支付款項，如逾期未支付，甲方需支付違約金。四、不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致延遲履行或不能履行本合同的，雙方應(yīng)互相諒解，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府干預(yù)等。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署補充合同。摘要：本合同為甲乙雙方就農(nóng)民房購房事宜達(dá)成的協(xié)議，約定了房屋基本信息、交付及驗收、價格及支付方式、不可抗力、違約責(zé)任、爭議解決等條款。本合同自雙方簽字蓋章起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：(第二篇)：請保持合同整潔、清晰，每一條款之間請空一行，使用明確、簡練的語言，避免使用過于繁瑣的術(shù)語。農(nóng)民房購房合同范本(第三篇)農(nóng)民房購房合同范本合同編號：________甲方（買方）：姓名/單位名稱：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（賣方）：姓名/單位名稱：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方欲購買乙方名下的農(nóng)民房，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條購房房源1.1乙方確認(rèn)自己擁有并合法所有農(nóng)民房的產(chǎn)權(quán)，同意將其銷售給甲方。1.2農(nóng)民房地址：______建筑面積：______平方米。1.3農(nóng)民房權(quán)屬證明：______（證明的類型及編碼）。第二條購房總價2.1甲方同意購買乙方所售農(nóng)民房，總價為______（大寫）人民幣。2.2購房款項支付方式：一次性支付/分期支付/其他（具體說明）。2.3甲方應(yīng)在購房合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將全部購房款項支付至乙方指定賬戶。第三條過戶及稅費3.1過戶及登記費用由甲方承擔(dān)。3.2稅費由甲、乙雙方按照國家相關(guān)稅法規(guī)定共同承擔(dān)。第四條其他費用4.1除本合同約定的購房總價外，甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于公證費、印花稅等。4.2除非另有約定，本合同項下的其他費用由甲、乙雙方按照協(xié)商一致的比例承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定未按時支付購房款項，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的數(shù)額為已支付款項的________%。5.2若乙方違反本合同約定未按時進行農(nóng)民房過戶手續(xù)，應(yīng)退還給甲方已支付款項的________%作為違約金。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至農(nóng)民房過戶手續(xù)完成止。6.2本合同項下