拆遷臨時補(bǔ)償協(xié)議書范本

PAGEPAGE1拆遷臨時補(bǔ)償協(xié)議書范本甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方拆遷范圍內(nèi)所擁有的房屋進(jìn)行拆遷臨時補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方在甲方拆遷范圍內(nèi)擁有的房屋位于（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號）。1.2乙方房屋的面積為（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋用途為（用途）。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷臨時補(bǔ)償。2.2乙方選擇以下第（）種方式進(jìn)行補(bǔ)償：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付給乙方人民幣（金額）元作為拆遷臨時補(bǔ)償款。（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于（具體地址）的房屋，面積為（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋用途為（用途），乙方同意接受該房屋作為拆遷臨時補(bǔ)償。三、拆遷過渡期及臨時安置3.1甲方同意給予乙方（過渡期限）個月的拆遷過渡期。3.2在拆遷過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)提供臨時安置房給乙方居住，臨時安置房位于（具體地址），面積為（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋用途為（用途）。3.3臨時安置房的租金由甲方承擔(dān)，乙方無需支付租金。四、拆遷期限及搬遷4.1乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起（搬遷期限）日內(nèi)完成搬遷。4.2乙方應(yīng)在搬遷期限屆滿前將房屋及附屬設(shè)施清理干凈，并將房屋鑰匙交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如甲方未按照約定支付拆遷臨時補(bǔ)償款或提供臨時安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷臨時補(bǔ)償款的（百分比）。5.3如乙方未按照約定完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷臨時補(bǔ)償款的（百分比）。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________簽訂日期：________________以上是拆遷臨時補(bǔ)償協(xié)議書范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂正式協(xié)議之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-拆遷臨時補(bǔ)償協(xié)議書范本目錄一、拆遷房屋基本情況二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)三、拆遷過渡期及臨時安置四、拆遷期限及搬遷五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：拆遷補(bǔ)償計算明細(xì)拆遷臨時補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方拆遷范圍內(nèi)所擁有的房屋進(jìn)行拆遷臨時補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方在甲方拆遷范圍內(nèi)擁有的房屋位于（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號）。1.2乙方房屋的面積為（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋用途為（用途）。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷臨時補(bǔ)償。2.2乙方選擇以下第（）種方式進(jìn)行補(bǔ)償：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付給乙方人民幣（金額）元作為拆遷臨時補(bǔ)償款。（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于（具體地址）的房屋，面積為（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋用途為（用途），乙方同意接受該房屋作為拆遷臨時補(bǔ)償。三、拆遷過渡期及臨時安置3.1甲方同意給予乙方（過渡期限）個月的拆遷過渡期。3.2在拆遷過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)提供臨時安置房給乙方居住，臨時安置房位于（具體地址），面積為（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋用途為（用途）。3.3臨時安置房的租金由甲方承擔(dān)，乙方無需支付租金。四、拆遷期限及搬遷4.1乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起（搬遷期限）日內(nèi)完成搬遷。4.2乙方應(yīng)在搬遷期限屆滿前將房屋及附屬設(shè)施清理干凈，并將房屋鑰匙交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如甲方未按照約定支付拆遷臨時補(bǔ)償款或提供臨時安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷臨時補(bǔ)償款的（百分比）。5.3如乙方未按照約定完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷臨時補(bǔ)償款的（百分比）。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：拆遷補(bǔ)償計算明細(xì)以上是2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-拆遷臨時補(bǔ)償協(xié)議書范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂正式協(xié)議之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：拆遷補(bǔ)償計算明細(xì)法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為的基本原則和規(guī)則。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)登記等方面的法律制度。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.爭議解決：當(dāng)雙方因合同產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：在簽訂拆遷臨時補(bǔ)償協(xié)議前，應(yīng)核實房屋產(chǎn)權(quán)的真實性和有效性，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無效。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議：雙方應(yīng)對拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保補(bǔ)償金額或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方案的合理性。3.搬遷期限和過渡期問題：雙方應(yīng)明確搬遷期限和過渡期的具體時間，并按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.合同解除和終止：在特定情況下，雙方可以協(xié)商解除或終止合同，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：1.核實房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件進(jìn)行核實，并留存復(fù)印件作為合同附件。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商：雙方可以尋求專業(yè)評估機(jī)構(gòu)的幫助，對拆遷補(bǔ)償金額或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方案進(jìn)行評估和協(xié)商，以確保合理性。3.明確搬遷期限和過渡期：在合同中明確搬遷期限和過渡期的具體時間，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任，以約束雙方履行合同義務(wù)。4.合同解除和終止：在合同中明確約定合同解除和終止的條件和程序，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以確保雙方的權(quán)益得到保障。適用場景：以上合同適用于以下場景：1.城市房屋拆遷