城市會展中心建設動遷協(xié)議

PAGEPAGE1城市會展中心建設動遷協(xié)議甲方（建設單位）：________________乙方（動遷戶）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方建設城市會展中心涉及的乙方動遷事宜，達成如下協(xié)議：一、動遷房屋基本情況1.乙方房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米，房屋產(chǎn)權證號____。2.甲方因建設城市會展中心需要，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方房屋實施動遷。二、動遷補償1.甲方同意按照《____市城市房屋拆遷管理辦法》及相關政策規(guī)定，對乙方進行動遷補償。2.動遷補償包括貨幣補償和產(chǎn)權調換兩種方式，具體方式由乙方在簽訂本協(xié)議時選擇。3.貨幣補償標準為：乙方房屋評估價×（1____%）。4.產(chǎn)權調換標準為：甲方提供同等價值的安置房，乙方需補足的差價按照安置房評估價×（1____%）計算。5.乙方選擇貨幣補償?shù)?，甲方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內將補償款支付給乙方；乙方選擇產(chǎn)權調換的，甲方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內提供安置房供乙方選擇。三、動遷過渡1.乙方在簽訂本協(xié)議后____日內將房屋交付甲方拆除。2.甲方為乙方提供過渡安置房，過渡期為____個月，自乙方交付房屋之日起計算。3.過渡期內，甲方負責乙方過渡安置房的物業(yè)管理、維修及水、電、氣等生活費用。4.過渡期滿后，甲方將產(chǎn)權調換的安置房交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。四、違約責任1.甲方未按約定支付補償款或提供安置房的，應按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方未按約定交付房屋的，應按照逾期交付房屋的____%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守協(xié)議約定，履行各自的權利和義務。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________請注意，以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-城市會展中心建設動遷協(xié)議目錄一、前言二、定義和術語三、動遷房屋基本情況四、動遷補償五、動遷過渡六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文一、前言甲方（建設單位）：________________乙方（動遷戶）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方建設城市會展中心涉及的乙方動遷事宜，達成如下協(xié)議：二、定義和術語1.動遷房屋：指甲方因建設城市會展中心需要，對乙方所擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的房屋進行拆除的行為。2.動遷補償：指甲方根據(jù)相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方因動遷所受損失進行的補償。3.過渡安置房：指甲方為乙方提供的臨時居住場所，用于乙方在動遷期間的居住過渡。三、動遷房屋基本情況1.乙方房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米，房屋產(chǎn)權證號____。2.甲方因建設城市會展中心需要，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方房屋實施動遷。四、動遷補償1.甲方同意按照《____市城市房屋拆遷管理辦法》及相關政策規(guī)定，對乙方進行動遷補償。2.動遷補償包括貨幣補償和產(chǎn)權調換兩種方式，具體方式由乙方在簽訂本協(xié)議時選擇。3.貨幣補償標準為：乙方房屋評估價×（1____%）。4.產(chǎn)權調換標準為：甲方提供同等價值的安置房，乙方需補足的差價按照安置房評估價×（1____%）計算。5.乙方選擇貨幣補償?shù)模追綉趨f(xié)議簽訂后____個工作日內將補償款支付給乙方；乙方選擇產(chǎn)權調換的，甲方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內提供安置房供乙方選擇。五、動遷過渡1.乙方在簽訂本協(xié)議后____日內將房屋交付甲方拆除。2.甲方為乙方提供過渡安置房，過渡期為____個月，自乙方交付房屋之日起計算。3.過渡期內，甲方負責乙方過渡安置房的物業(yè)管理、維修及水、電、氣等生活費用。4.過渡期滿后，甲方將產(chǎn)權調換的安置房交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。六、違約責任1.甲方未按約定支付補償款或提供安置房的，應按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方未按約定交付房屋的，應按照逾期交付房屋的____%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守協(xié)議約定，履行各自的權利和義務。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：《動遷房屋評估報告》附件二：《過渡安置房交接確認書》甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________請注意，以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.動遷房屋評估報告2.過渡安置房交接確認書法律名詞及解釋：1.動遷：指因公共利益需要，對個人或單位擁有的房屋進行拆除并給予相應補償?shù)男袨椤?.動遷補償：指因動遷而對受影響的個人或單位進行的賠償，包括貨幣補償和產(chǎn)權調換兩種方式。3.貨幣補償：指按照一定標準，以現(xiàn)金形式對動遷戶進行的賠償。4.產(chǎn)權調換：指提供同等價值的安置房，動遷戶需補足差價的方式進行的賠償。5.過渡安置房：指為動遷戶提供的臨時居住場所，用于動遷期間的居住過渡。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.補償標準爭議：動遷雙方可能對補償標準產(chǎn)生爭議，需要依據(jù)相關法律法規(guī)和政策進行協(xié)商解決。2.補償款項支付延遲：甲方可能未能按照約定時間支付補償款項，乙方可以要求甲方支付逾期違約金。3.安置房質量不符：提供的安置房可能存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修或更換。4.動遷過渡期間生活費用負擔：過渡期間的生活費用可能產(chǎn)生爭議，需要在協(xié)議中明確約定費用負擔方。5.動遷過渡期限延長：過渡期限可能因各種原因延長，需要在協(xié)議中明確約定處理方式。解決辦法：1.補償標準爭議：依據(jù)相關法律法規(guī)和政策進行協(xié)商，如無法達成一致，可尋求專業(yè)律師或第三方評估機構進行評估。2.補償款項支付延遲：乙方有權要求甲方支付逾期違約金，如甲方仍不履行支付義務，乙方可以向法院提起訴訟。3.安置房質量不符：乙方有權要求甲方進行維修或更換，如甲方不履行義務，乙方可以向相關行政部門投訴或向法院提起訴訟。4.動遷過渡期間生活費用負擔：在協(xié)議中明確約定費用負擔方，并確保雙方履行約定。