2024年簡單租房協(xié)議書范本

合同編號：__________簡單租房協(xié)議書甲方（出租方）：_______身份證號：__________乙方（承租方）：_______身份證號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細(xì)到門牌號）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)、面積等）。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保身份真實、有效，房屋權(quán)屬清晰，無租賃合同糾紛等法律問題。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，避免造成不必要的損失。（3）租金、押金、違約金等金額應(yīng)在合同中明確，避免后期因金額問題產(chǎn)生糾紛。（4）合同中應(yīng)明確租賃期限、提前解除合同的違約金等條款，以保障甲乙雙方的權(quán)益。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，可進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商無果，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。（3）如調(diào)解不成，可以向人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的時長。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定，支付給甲方的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一定金額的錢款，作為違約的懲罰。7.房屋使用及維修：指乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)保養(yǎng)。8.提前解除合同：指在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前終止合同關(guān)系的行為。場景一：朋友之間短期租賃甲乙雙方都是朋友，甲方出國一段時間，將房子暫時租給乙方居住。合同期限為甲方出國期間，租金每月支付，期滿后乙方歸還房屋。補充條款：1.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)物品，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。附件：1.房屋物品清單場景二：學(xué)生租賃宿舍甲方為大學(xué)生，將宿舍出租給乙方，合同期限為一學(xué)期，租金每月支付。補充條款：1.乙方應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租給他人。附件：1.學(xué)校宿舍管理規(guī)定場景三：企業(yè)出租辦公室甲方為企業(yè)，將辦公室出租給乙方，合同期限為一年，租金每月支付。補充條款：1.乙方應(yīng)合理使用辦公室設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方不得在辦公室內(nèi)進(jìn)行違法活動。附件：1.辦公室設(shè)備清單場景四：家庭出租多余房間甲乙雙方為鄰居，甲方將家中多余房間出租給乙方，合同期限為一年，租金每月支付。補充條款：1.乙方應(yīng)遵守甲方家庭規(guī)定，不得影響甲方家庭生活。2.