【特殊條款】房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告全案委托合同

合同編號：_______甲方（委托方）：名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（受托方）：名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目資源；2.乙方是一家專業(yè)的廣告公司，具備豐富的廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布經(jīng)驗(yàn)；3.甲方擬委托乙方為其房地產(chǎn)項(xiàng)目提供全案廣告服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托。一、合同定義1.1“廣告服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，為其房地產(chǎn)項(xiàng)目提供的廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布等服務(wù)。1.2“合同期限”指本合同的有效期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)乙方提供的廣告服務(wù)，按照約定的價(jià)格支付給乙方的費(fèi)用。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，為其房地產(chǎn)項(xiàng)目提供全案廣告服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、廣告策劃、廣告設(shè)計(jì)、廣告制作和廣告發(fā)布等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的廣告策劃方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后_______個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)和制作，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)和制作成果后_______個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇合適的媒體進(jìn)行廣告發(fā)布，并確保廣告發(fā)布的質(zhì)量和效果。三、服務(wù)費(fèi)用3.1雙方約定，本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式和期限，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方在收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具等額的增值稅普通發(fā)票。3.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何理由提高服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或泄露。4.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.2甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付滯納金。逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照約定提供廣告服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同期限屆滿之日止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.小區(qū)開盤宣傳：如果甲方是小區(qū)開發(fā)商，想請乙方幫忙做開盤廣告，那么就需要關(guān)注合同第二條，明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，比如廣告設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布等。同時(shí)，甲方要留意合同第三條，確定廣告費(fèi)用和支付方式，避免后期出現(xiàn)糾紛。2.商鋪招商廣告：甲方如果是商鋪業(yè)主，想請乙方做招商廣告，那么需要關(guān)注合同第二條，明確乙方的廣告策劃方案是否符合甲方需求。甲方還要關(guān)注合同第四條，確保乙方的廣告發(fā)布質(zhì)量和效果。3.寫字樓租賃廣告：甲方如果是寫字樓業(yè)主，想請乙方做租賃廣告，那么需要關(guān)注合同第二條，確保乙方的廣告策劃和設(shè)計(jì)能夠吸引潛在租戶。同時(shí)，甲方還要關(guān)注合同第三條，明確廣告費(fèi)用和支付方式。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌推廣：甲方如果是房地產(chǎn)公司，想請乙方幫忙進(jìn)行品牌推廣，那么需要關(guān)注合同第二條，確保乙方的廣告策劃和設(shè)計(jì)能夠提升甲方品牌形象。甲方還要關(guān)注合同第四條，確保廣告發(fā)布的質(zhì)量和效果。5.二手房中介廣告：甲方如果是二手房中介公司，想請乙方做廣告，那么需要關(guān)注合同第二條，明確乙方的廣告策劃和設(shè)計(jì)是否符合甲方需求。同時(shí)，甲方還要關(guān)注合同第三條，確定廣告費(fèi)用和支付方式。二、實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.甲方需求變更：在合同履行過程中，甲方可能會(huì)因?yàn)槭袌鲎兓仍蛐枰兏鼜V告內(nèi)容。此時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商修改方案。根據(jù)合同第二條，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，確保廣告效果。2.乙方服務(wù)質(zhì)量問題：如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方的廣告策劃、設(shè)計(jì)或發(fā)布存在質(zhì)量問題，可以根據(jù)合同第五條要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用支付糾紛：為了避免費(fèi)用支付糾紛，甲方應(yīng)按照合同第三條約定的付款方式和期限向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照合同第五條承擔(dān)滯納金。4.保密條款執(zhí)行：雙方在合同履行過程中，要嚴(yán)格遵守合同第四條保密條款，避免泄露對方商業(yè)秘密。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同第五條解除合同。同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同第七條辦理解除手續(xù)，確保雙方權(quán)益。三、合同所需附件1.廣告策劃方案：乙方根據(jù)甲方需求制定的廣告策劃方案，包括廣告主題、內(nèi)容、形式等。2.廣告設(shè)計(jì)稿：乙方根據(jù)甲方需求制作的廣告設(shè)計(jì)稿，包括平面廣告、戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。3.廣告發(fā)布計(jì)劃：乙方根據(jù)甲方需求制定的廣告發(fā)布計(jì)劃，包括廣告投放媒體、時(shí)間、頻率等。4.服務(wù)費(fèi)用清單：詳細(xì)列明乙方為甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用及支付方式。5.雙方代表授權(quán)委托書：授權(quán)代表簽訂合同的授權(quán)委托書，確保合同的有效性。6.補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?？傊?，在簽訂和履行房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告全案委托合同過程中，雙方要充分溝通、明確需求、遵守合同條款，確保廣告服務(wù)的質(zhì)量和效果。同時(shí)，要注意合同變更、費(fèi)用支付、保密等事項(xiàng)，避免糾紛，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。甲方乙方來簽約，房地產(chǎn)廣告咱們好好干。策劃設(shè)計(jì)發(fā)布全，乙方服務(wù)要周全。甲方需求得變更，乙方配合要及時(shí)。費(fèi)用支付要準(zhǔn)時(shí)，逾期支付要不得。商業(yè)秘密要保密，泄露機(jī)密要賠錢。合同解除要協(xié)商，違約責(zé)任要承擔(dān)。小區(qū)開盤商鋪招，寫字樓租品牌推。二手