果園承包合同共創(chuàng)美好果園

PAGEPAGE1果園承包合同甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承包乙方果園事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1乙方將其擁有的位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組的果園（以下簡稱“標的果園”）承包給甲方經(jīng)營。1.2標的果園的具體范圍、面積、果樹種類、數(shù)量等詳見附件一《果園基本情況表》。二、承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，應提前_______個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式3.1甲方應向乙方支付承包費，費用標準為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2承包費用按年度支付，甲方應于每年_______月_______日前將當年承包費用支付給乙方。四、甲方的權利和義務4.1甲方有權在承包期內對標的果園進行經(jīng)營管理，并享有經(jīng)營收益。4.2甲方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得改變標的果園的農(nóng)業(yè)用途。4.3甲方負責標的果園的日常管理、維護和果樹養(yǎng)護，保證果樹生長良好。4.4甲方應按照合同約定支付承包費用，如逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為每日逾期款項的_______%。4.5合同期滿或合同提前解除時，甲方應將標的果園及果樹完好無損地歸還乙方。五、乙方的權利和義務5.1乙方有權收取甲方支付的承包費用。5.2乙方應保證標的果園權屬清晰，無爭議，并承擔因權屬問題產(chǎn)生的所有法律責任。5.3乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，為甲方提供必要的支持和幫助。5.4乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。六、合同解除6.1在合同履行期間，如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為剩余承包期內承包費用的_______%。6.2在合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為剩余承包期內承包費用的_______%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：《果園基本情況表》注：以上合同僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。果園承包合同甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________目錄：一、合同標的二、承包期限三、承包費用及支付方式四、甲方的權利和義務五、乙方的權利和義務六、合同解除七、爭議解決八、其他約定九、附件根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承包乙方果園事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1乙方將其擁有的位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組的果園（以下簡稱“標的果園”）承包給甲方經(jīng)營。1.2標的果園的具體范圍、面積、果樹種類、數(shù)量等詳見附件一《果園基本情況表》。二、承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，應提前_______個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式3.1甲方應向乙方支付承包費，費用標準為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2承包費用按年度支付，甲方應于每年_______月_______日前將當年承包費用支付給乙方。四、甲方的權利和義務4.1甲方有權在承包期內對標的果園進行經(jīng)營管理，并享有經(jīng)營收益。4.2甲方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得改變標的果園的農(nóng)業(yè)用途。4.3甲方負責標的果園的日常管理、維護和果樹養(yǎng)護，保證果樹生長良好。4.4甲方應按照合同約定支付承包費用，如逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為每日逾期款項的_______%。4.5合同期滿或合同提前解除時，甲方應將標的果園及果樹完好無損地歸還乙方。五、乙方的權利和義務5.1乙方有權收取甲方支付的承包費用。5.2乙方應保證標的果園權屬清晰，無爭議，并承擔因權屬問題產(chǎn)生的所有法律責任。5.3乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，為甲方提供必要的支持和幫助。5.4乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。六、合同解除6.1在合同履行期間，如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為剩余承包期內承包費用的_______%。6.2在合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為剩余承包期內承包費用的_______%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：《果園基本情況表》注：以上合同僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：《果園基本情況表》-包括果園的具體位置、面積、果樹種類、數(shù)量等詳細信息。法律名詞及解釋：1.承包方（甲方）：指承擔果園經(jīng)營管理責任，并支付承包費用的合同一方。2.出租方（乙方）：指擁有果園所有權或使用權，并收取承包費用的合同一方。3.合同標的：指合同中約定的具體事物，即本合同中的果園。4.承包期限：指合同中約定的承包方對果園進行經(jīng)營管理的期限。5.承包費用：指承包方支付給出租方的費用，以獲取對果園的經(jīng)營權。6.違約金：指合同一方違反合同約定時，向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指合同一方未按約定時間支付費用時，向另一方支付的遲延付款的違約金。8.權屬清晰：指出租方保證果園的所有權或使用權明確，無任何權屬爭議。9.法律責任：指合同一方因違反法律法規(guī)或合同約定而應承擔的責任。10.爭議解決：指合同中約定的解決合同糾紛的方式和途徑。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.果園的基本情況可能與實際情況不符，需要雙方在簽訂合同前進行實地考察和核實。2.承包費用的支付時間和方式應在合同中明確規(guī)定，避免產(chǎn)生糾紛。3.合同中應明確果樹養(yǎng)護和管理責任，確保果樹的健康生長。4.雙方應明確合同解除的條件和程序，以避免合同提前解除時產(chǎn)生糾紛。5.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應對果園進行實地考察，核實果園的基本情況，并在合同中詳細描述。2.明確規(guī)定承包費用的支付時間和方式，并在合同中約定違約金或滯納金的計算方法。3.在合同中明確果樹養(yǎng)護和管理責任，確保果樹的健康生長，并約定相應的違約責