出租廠房合同協(xié)議樣本

PAGEPAGE1出租廠房合同協(xié)議樣本本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租廠房給乙方，乙方愿意承租甲方廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房地址：____________________1.2廠房面積：____________________1.3廠房用途：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：____________________3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：____元整。3.3乙方應(yīng)在每個季度開始前10日內(nèi)將當季租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將廠房及附屬設(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方，甲方在確認無損壞后，扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條廠房使用及維護5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，定期進行維護保養(yǎng)，確保安全、清潔、衛(wèi)生。5.3乙方在租賃期間造成廠房及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，為乙方提供正常使用條件。6.3甲方負責廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廠房及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他相關(guān)費用。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。7.4乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得損壞、破壞。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的租金和押金。8.3乙方未按約定支付租金或使用廠房的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收押金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-出租廠房合同協(xié)議樣本目錄一、廠房基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、廠房使用及維護六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：廠房平面圖附件二：租金支付憑證樣式以下是合同正文：出租廠房合同協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租廠房給乙方，乙方愿意承租甲方廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1廠房地址：____________________1.2廠房面積：____________________1.3廠房用途：____________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自2024年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標準：____________________3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：____元整。3.3乙方應(yīng)在每個季度開始前10日內(nèi)將當季租金支付至甲方指定賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將廠房及附屬設(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方，甲方在確認無損壞后，扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、廠房使用及維護5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，定期進行維護保養(yǎng)，確保安全、清潔、衛(wèi)生。5.3乙方在租賃期間造成廠房及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，為乙方提供正常使用條件。6.3甲方負責廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廠房及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他相關(guān)費用。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。7.4乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得損壞、破壞。八、違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的租金和押金。8.3乙方未按約定支付租金或使用廠房的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收押金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：廠房平面圖（見附頁）附件二：租金支付憑證樣式（見附頁）以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：廠房平面圖2.附件二：租金支付憑證樣式涉及的法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的廠房租賃的時間長度。4.租金：指乙方為使用甲方廠房而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的金額，用于賠償因乙方違約造成的損失。6.違約責任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式和程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.廠房交付：確保廠房交付時符合合同約定的條件，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時提出并記錄。2.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，并保留支付憑證作為證據(jù)。3.廠房維護：乙方應(yīng)合理使用廠房，并定期進行維護保養(yǎng)，確保安全、清潔、衛(wèi)生。4.合同變更：任何合同條款的變更都應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。5.違約處理：一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并采取相應(yīng)的補救措施。具體解決辦法：1.廠房交付：在交付時進行現(xiàn)場檢查，并拍照記錄廠房現(xiàn)狀，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方并要求修復(fù)或賠償。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進行支付，并保留支付憑證作為證據(jù)。3.廠房維護：乙方應(yīng)定期進行廠房檢查和維護，并保留維護記錄，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。4.合同變更：任何合同條款的變更都應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認，確保變更的合法性和有效性。5.違約處理：一方違約時，守約方應(yīng)立即通知違約方，并要求其承擔違約責任，