張江租房合同

張江租房合同本合同是由以下雙方簽訂的租賃協(xié)議：甲方（房東）：姓名：李先生電話址：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)****號乙方（租客）：姓名：王小明電話址：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)****號根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《租賃合同》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，具有法律效力。第一條租賃房屋甲方同意將其擁有并合法持有使用權(quán)的房屋出租給乙方使用，房屋地址為上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)****號。該房屋為中等裝修，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，面積約為60平方米，位于該小區(qū)的****樓，****號房間。第二條租賃期限該租賃房屋的租賃期限為一年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第三條租金及付款方式乙方每月需向甲方支付租金為XXX元，租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。乙方需在每月的第一天前向甲方支付當(dāng)月的租金。第四條押金乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽署之日向甲方支付XX元作為租賃押金，合同期滿后甲方無欠款項，則乙方可以要求甲方將該押金退還給其。第五條房屋的使用及維修1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，保持其完好無損，不得損壞或移動房屋及家居設(shè)備。3.乙方在使用房屋過程中遇到修繕問題可及時與甲方聯(lián)系，并協(xié)商處理方案。第六條違約責(zé)任1.若乙方逾期未支付租金，則應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.若乙方違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租房屋、擅自改變房屋用途或損壞房屋及家居設(shè)備，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切經(jīng)濟損失和法律費用。第七條協(xié)議的解除與終止1.在租賃期滿前，乙方如需提前解除合同需提前30天通知甲方，并向甲方交付全部經(jīng)濟賠償及補償，同時保證把房屋交還給甲方的原狀。2.在租賃期滿后，雙方可以根據(jù)協(xié)商一致決定是否延長租賃期限，若不續(xù)約，則乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后的XX天內(nèi)歸還房屋，并經(jīng)甲方驗收合格后退還租賃押金。第八條其他1.合同中如有未盡事宜，雙方可隨時協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，在簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：XX年XX月XX日以上是《張江租房合同》的詳細內(nèi)容，雙方應(yīng)在簽訂本合同前認真閱讀并了解合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)，防止出現(xiàn)糾紛