房產(chǎn)服務(wù)合同

房產(chǎn)服務(wù)合同本合同由以下雙方共同訂立：甲方：居住性質(zhì)為商業(yè)用途的房產(chǎn)所有人/管理員乙方：提供房產(chǎn)服務(wù)的公司/個(gè)人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、公開(kāi)透明、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，經(jīng)充分協(xié)商后，達(dá)成如下協(xié)議。第一部分服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方為商業(yè)用途房產(chǎn)的服務(wù)提供者，并授權(quán)乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行管理，包括但不限于：安全維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全性和使用者的人身安全；設(shè)備維護(hù)，確保房產(chǎn)內(nèi)設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)；日常清潔，保證房產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境的清潔整潔；相關(guān)手續(xù)辦理，如繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；其他根據(jù)甲乙雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，全面、真誠(chéng)地對(duì)甲方房產(chǎn)和其相關(guān)事宜進(jìn)行管理和服務(wù)，并保證妥善處理遇到的各類問(wèn)題。第二部分服務(wù)期限根據(jù)本合同，服務(wù)周期為一年。自甲方簽署合同并支付服務(wù)費(fèi)用之日起計(jì)算，服務(wù)期限為一年。服務(wù)期限屆滿后，如甲方需要繼續(xù)獲得乙方的服務(wù)，應(yīng)另行簽訂新的服務(wù)合同。第三部分服務(wù)費(fèi)用及支付方式根據(jù)本合同，甲方應(yīng)支付以下費(fèi)用：簽約時(shí)繳納全年服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)繳服務(wù)費(fèi)用：[填寫(xiě)具體數(shù)字]元支付方式：[填寫(xiě)具體支付方式]合同簽署后，服務(wù)費(fèi)用不予退還。第四部分違約責(zé)任甲乙任一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按合同履行服務(wù)，則甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成協(xié)商一致意見(jiàn)，乙方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若由于乙方原因未能按照合同約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，賠償額應(yīng)為實(shí)際產(chǎn)生的損失額。第五部分合同變更與解除除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，本合同不得修改、變更或解除。本合同到期后，如需要繼續(xù)服務(wù)，則應(yīng)另行簽訂新的合同。若甲方或乙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后正式解除本合同。第六部分其他約定本合同在履行過(guò)程中如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽署書(shū)面協(xié)議補(bǔ)充本合同。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。本合同以電子文本形式簽訂，在各自蓋章或者簽署電子印章后生效。甲方：[廠商名稱]乙方：[服務(wù)商名稱