房屋房建設(shè)合同

房屋房建設(shè)合同1.合同雙方本合同由甲方（施工方）和乙方（業(yè)主）簽訂，雙方認(rèn)真履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。甲方：_____________乙方：_____________2.施工內(nèi)容甲方承諾按照本合同約定，按規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，用最好最優(yōu)的技術(shù)和材料，對(duì)乙方房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，完美落成交付使用。甲方在設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，合理施工，保證施工質(zhì)量，確保乙方的房屋建設(shè)符合法律規(guī)定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.施工期限本合同施工的期限如下：甲方應(yīng)在______年__月__日開始施工，_____年__月__日完工并移交乙方驗(yàn)收。4.建設(shè)費(fèi)用及支付方式建設(shè)費(fèi)用總額為：￥_______，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：序號(hào)項(xiàng)目金額(元)1基礎(chǔ)施工￥_______2主體施工￥_______3裝修施工￥_______4管道電氣￥_______5其他材料￥_______6合計(jì)￥_______乙方應(yīng)在按平面面積收房的二成時(shí)付款50%，三成時(shí)付款30%，五成時(shí)付款20%。甲方應(yīng)及時(shí)向工程建設(shè)銀行申請(qǐng)工程貸款，并逐期正常還款。5.變更和索賠雙方協(xié)商一致和書面變更合同，如需變更合同將簽訂的原合同或補(bǔ)充合同書作廢。如果甲方未及時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收任務(wù)，導(dǎo)致施工期限的延長(zhǎng)，乙方應(yīng)向甲方支付延期需要花費(fèi)的額外費(fèi)用。如果施工過程中因甲方原因?qū)е聯(lián)p失或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正或索賠。6.質(zhì)量保證和維修期自交付之日起，質(zhì)量保證期為兩年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果施工過程中的疏漏，甲方應(yīng)無條件接受乙方的整改要求。維修期維持在驗(yàn)收后3個(gè)月至6個(gè)月之間。7.違約與賠償如果甲方未全面履行本合同中的義務(wù)，造成乙方損失，甲方應(yīng)根據(jù)其比例承擔(dān)賠償責(zé)任。如果乙方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，甲方應(yīng)有權(quán)要求乙方支付滯納金。8.爭(zhēng)議解決雙方在協(xié)商未達(dá)成一致的情況下，任何一方都可以向中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)申訴，申訴的方式為單次公正仲裁。本合同的內(nèi)容受到中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和約束。9.附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同等效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商處理。合同的有效期為完工驗(yàn)收之日起3年。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋