朝陽大悅城租房合同

朝陽大悅城租房合同1.合同主體本合同是由房屋出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于北京市朝陽區(qū)的某房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃事宜所訂立的協(xié)議。2.租賃期限本合同的租賃期限自2021年8月1日起至2023年7月31日止，共計24個月。3.租金和押金3.1租金乙方應按月支付租金，每月租金人民幣5000元整。租金應在每月1日前支付至甲方指定賬戶。3.2押金乙方應在本合同生效之日起3日內(nèi)向甲方繳納押金，押金為人民幣1個月租金，即5000元整。租賃期屆滿或本合同提前終止時，經(jīng)甲方檢查租賃房屋并確認租賃期內(nèi)乙方?jīng)]有違規(guī)行為，甲方應將押金全額返還給乙方。4.租賃房屋使用標準4.1使用目的乙方租賃房屋的使用目的僅限于居住。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋用于其他非法商業(yè)用途。4.2房屋維護乙方在租賃期內(nèi)應妥善保管租賃房屋，并進行常規(guī)維護。乙方有義務在租賃期屆滿時將租賃房屋歸還給甲方，并按約定交還房屋時的狀態(tài)和原樣交還。4.3室內(nèi)物品租賃房屋的家具和其他室內(nèi)物品只允許正常使用，禁止損壞或私自轉(zhuǎn)移。嚴禁在房內(nèi)搭建高空或安裝影響安全的物品。4.4不良行為乙方在租賃期內(nèi)不得從事違法違規(guī)行為，不得組織聚眾進行非法活動。不得將租賃房屋內(nèi)用于違法活動、賭博、涉黃等違法行為。如有此類行為，甲方有權單方面解除合同并要求乙方立即搬出租賃房屋。5.違約責任若乙方未按照本合同規(guī)定履行相應義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。具體責任承擔方式如下：5.1乙方違反本合同規(guī)定或其他相關行政法規(guī)，造成甲方損失，乙方應承擔法律責任。5.2乙方在租賃期內(nèi)違法使用租賃房屋，影響鄰居正常生活，經(jīng)甲方和當?shù)卣块T確認后，甲方有權提前終止本合同并要求乙方立即搬離租賃房屋，并不返還押金。6.其他約定6.1通知方式本合同中任何一方需要通知或告知另一方時，應采用書面形式或其他電子協(xié)議方式進行。6.2管轄法院本合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)，因本合同引起的糾紛，當事人無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3合同備案本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，乙方應在簽署合同時提供真實有效的個人信息及身份證明材料。甲方有權根據(jù)合同約定向乙方或乙方提供的緊急聯(lián)系人或單位進行緊急聯(lián)系。本合同備案在當?shù)赜嘘P部門。6.4合同解釋本合同的解釋權歸雙方當事人所有。以上為本次租賃