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文檔簡介

棗強租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物及房租1.1甲方同意出租其位于棗強縣_________路__________號____________號房屋一間，租金為________元/月，押金為________元，在合同期滿后經(jīng)甲方核實無欠款，押金將無息退還給乙方，如果發(fā)現(xiàn)欠款則扣除欠款部分，并退還優(yōu)先押金。1.2甲方須在交付鑰匙前提供房屋交接書，同時清楚告知乙方房屋內的損壞情況，并要求乙方在交接書上簽字確認，以避免后期發(fā)生糾紛。二、使用及保養(yǎng)2.1乙方收到房屋鑰匙后，應即刻進入房屋檢查并各項設施是否正常，乙方使用房屋需妥善保管，定期清潔、消毒、杜絕使用有害物品對房屋設施造成危害等行為。2.2乙方不得擅自改造房屋的設計和結構。2.3乙方不得將所租住處用于違法犯罪活動或其他與本合同約定的租賃用途不符合的活動。三、費用的支付方式、時間及逾期3.1乙方須按月準確繳納房租，以現(xiàn)金支付，繳納房租時間為每月的10日前，如乙方逾期付款，則自繳款日起按逾期日計收違約金，違約金為逾期金額的________%。3.2乙方在使用租賃物之前，需向甲方繳納押金，押金在合同期滿后經(jīng)甲方核實無欠款，押金將無息退還給乙方，如有欠款則扣除欠款部分，并退還優(yōu)先押金。3.3若因乙方遲返房租導致甲方無法正常收益，甲方有權取消本次租賃合同。在此情況下，乙方需立即將所租住處交還于甲方，已交納的租金與押金不予退回。四、損失、賠償責任4.1因乙方原因造成租賃物破損、毀損或消失的，須承擔修復和賠償?shù)呢熑危ㄈ鐭o法復原，則按照當時市場價值賠償）。4.2因乙方個人行為或違法犯罪行為導致造成租賃物破損、毀損或消失的，須承擔全部修復和賠償?shù)呢熑?。五、合同期限及解?.1合同期為一年。5.2如果發(fā)現(xiàn)任意一方有違反合同約定的行為，對方有權終止本合同，并由方違約方賠償守約方所蒙受的直接損失。5.3在合同期滿前，若乙方需終止租賃合同，必須將終止租賃意向書送達甲方，提前三個月通知。六、其他約定6.1雙方確認本合同中未盡事宜，經(jīng)協(xié)商達成一致后，可簽訂相關補充合同，補充內容作為本合同不可分割的組成部分。6.2雙方同意在本合同有爭議時通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方或乙方均可提起訴訟，將爭議提交有管轄權的法院解決。6.3本合同自雙方簽字蓋章后生

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