武漢市商品房買賣合同

武漢市商品房買賣合同1.合同當(dāng)事人本買賣合同由以下當(dāng)事人在自愿、平等、公正的原則下訂立：買方：（姓名/名稱）___________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________賣方：（姓名/名稱）___________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________2.商品房基本情況商品房名稱：___________商品房房號：___________商品房所在樓盤：___________商品房面積：___________平方米3.商品房權(quán)屬狀況賣方為商品房合法所有人，并未以任何形式將商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。商品房未被查封、凍結(jié)、司法拍賣或其他形式的限制性措施。商品房所涉及的土地所有權(quán)、使用權(quán)和房屋建筑物所有權(quán)、房屋使用權(quán)的證明齊備、合法有效。4.商品房銷售價格及付款方式商品房總價為___________元。買賣雙方約定：買方自愿形成商品房交易價格和付款方式。買賣雙方在合同簽訂之日起___________日內(nèi)簽署商品房交易協(xié)議，并支付形成商品房交易價格的首付款項___________元，首付款項在簽署商品房交易協(xié)議時一次性支付。余款在_____________內(nèi)支付完成。5.商品房交付與交付時間賣方應(yīng)當(dāng)在_____________內(nèi)保證將商品房處于完好狀態(tài)，并交付給買方。商品房應(yīng)在_____________年_____________月_____________日前交付買方。如因賣方原因不能及時交付，應(yīng)先行向買方支付違約金，金額為商品房總價的___________%。6.商品房的保留及保留期除法律另有規(guī)定或經(jīng)買方同意外，賣方不得對商品房進行保留。商品房的保留期為_____________。7.商品房的質(zhì)量與保修賣方保證商品房的質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準和規(guī)定。商品房質(zhì)量問題的解決按合同約定執(zhí)行。商品房質(zhì)量保修期為_____________年，自交付之日起計算。發(fā)生質(zhì)量問題時，由賣方負責(zé)修復(fù)。8.商品房稅費因購房產(chǎn)生以下稅費，應(yīng)由買方負擔(dān)：印花稅契稅個人所得稅其他相關(guān)稅費買方應(yīng)當(dāng)根據(jù)稅收及相關(guān)法規(guī)支付稅費。9.商品房的違約與相應(yīng)處理若一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一方違約，應(yīng)承擔(dān)的違約金為合同價款的___________%。雙方同意選擇___________仲裁委員會進行仲裁。10.本合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，賣方持一份，買方持一份。買方（簽字/蓋章）：_____________