共同投資購買物業(yè)協(xié)議合集3篇

共同投資購買物業(yè)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)**萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出**元人民幣，占%;乙方出**元人民幣，**%。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物**%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物**%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及托付授權(quán)甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關(guān)手續(xù)。由*方出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)托付書，并具體載明托付事項(xiàng)及托付權(quán)限、托付期限。托付人有權(quán)監(jiān)督和過問托付事項(xiàng)的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，受托人應(yīng)按托付人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，如有重要狀況應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向托付人報(bào)告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的全部權(quán)憑證要依法載明共有比例狀況，即甲方享**%、乙方享**%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方辦理并由乙方妥當(dāng)保管。七、物業(yè)裝飾裝修由*方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承**%，乙方承**%。八、物業(yè)管理、出租及收益安排比例由*方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方根據(jù)投資比例安排，每一個(gè)月結(jié)算一次。九、購置物業(yè)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)%，乙方承**%，并以現(xiàn)金支付；十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必需有雙方書面同意。十一、爭議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如**日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟(jì)損失。十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十四、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)：************代表人：************年**月**日乙方(簽章)：************代表人：************年**月**日共同投資購買物業(yè)協(xié)議(第二篇)共同投資購買物業(yè)協(xié)議合同編號：[編號]摘要：本合同為共同投資購買物業(yè)協(xié)議，由以下雙方共同簽署并遵守。本合同旨在明確雙方在共同投資購買物業(yè)方面的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的公平性、合法性和順利進(jìn)行。甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方和乙方有意共同投資購買一處物業(yè)，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益和目標(biāo)；2.雙方在物業(yè)投資方面具有相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識；3.雙方愿意按照本合同的規(guī)定進(jìn)行合作并共同承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。基于上述約定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1雙方將共同出資投資購買位于[物業(yè)地址]的物業(yè)，具體情況如下：物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]購買價(jià)格：[購買價(jià)格]出資比例：甲方占[甲方出資比例]%，乙方占[乙方出資比例]%共同投資金額：[共同投資金額]1.2雙方應(yīng)共同協(xié)商并確定購買物業(yè)的所有權(quán)份額、使用權(quán)份額以及相關(guān)事宜，并簽署相關(guān)文件。第二條出資及權(quán)益2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[出資期限]內(nèi)將其應(yīng)出資額[甲方出資金額]支付至[支付賬號]，并提供支付憑證給乙方。2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[出資期限]內(nèi)將其應(yīng)出資額[乙方出資金額]支付至[支付賬號]，并提供支付憑證給甲方。2.3雙方共同投資購買的物業(yè)所有權(quán)份額及相應(yīng)權(quán)益按照各自出資比例確定。第三條利潤分配3.1雙方共同投資購買的物業(yè)利潤分配按照各自出資比例進(jìn)行分配。3.2利潤分配方式為：_______________________（可根據(jù)實(shí)際情況具體約定）。第四條管理與運(yùn)營4.1雙方共同協(xié)商并確定物業(yè)的日常管理及運(yùn)營事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.2如需委托第三方進(jìn)行物業(yè)管理及運(yùn)營，雙方應(yīng)共同選擇并簽署相關(guān)委托協(xié)議。第五條合作期限與解除5.1合作期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，本協(xié)議可以提前解除：a)雙方協(xié)商一致解除；b)甲方或乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定；c)雙方不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。第六條爭議解決6.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無法解決爭議，則任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商進(jìn)行具體約定。7.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）法定代表人：日期：乙方：（蓋章）法定代表人：日期：共同投資購買物業(yè)協(xié)議(第三篇)共同投資購買物業(yè)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方共同簽訂：甲方：【甲方姓名/公司名稱】，注冊地址：【注冊地址】，身份證/企業(yè)注冊號：【身份證號碼/企業(yè)注冊號】，代表人：【代表人姓名/職務(wù)】，稱為“甲方”。乙方：【乙方姓名/公司名稱】，注冊地址：【注冊地址】，身份證/企業(yè)注冊號：【身份證號碼/企業(yè)注冊號】，代表人：【代表人姓名/職務(wù)】，稱為“乙方”。鑒于：1.甲方和乙方均具備合作意愿，共同投資購買一處物業(yè)，旨在共同享有投資回報(bào)和物業(yè)權(quán)益。2.雙方已就物業(yè)購買事宜達(dá)成一致意見，并愿意通過本協(xié)議明確雙方權(quán)益和義務(wù)。根據(jù)上述情況，甲乙雙方就共同投資購買物業(yè)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：物業(yè)信息1.1甲方與乙方共同投資購買的物業(yè)位于【物業(yè)地址】，具體信息如下：【物業(yè)詳細(xì)描述，包括面積、房型、現(xiàn)狀等?！康诙l：投資金額及份額2.1甲方與乙方共同投資購買物業(yè)所需投資金額為人民幣【投資金額】元（大寫：【金額大寫】元）。2.2甲方與乙方出資比例為【甲方出資比例】：%和【乙方出資比例】:%，具體金額如下：-甲方出資金額：人民幣【甲方出資金額】元（大寫：【金額大寫】元）-乙方出資金額：人民幣【乙方出資金額】元（大寫：【金額大寫】元）第三條：投資成果分配3.1在物業(yè)出售或出租等情況下，甲方和乙方按照其出資比例分享投資回報(bào)。3.2投資回報(bào)分配方式如下：-甲方占【甲方出資比例】%的投資回報(bào)-乙方占【乙方出資比例】%的投資回報(bào)第四條：權(quán)益變動(dòng)4.1雙方同意，在未經(jīng)對方書面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓部分或全部權(quán)益。4.2若一方有意轉(zhuǎn)讓權(quán)益，需提前【提前通知期限】個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓方案。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2雙方同意因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第六條：協(xié)議生效和解釋6.1本協(xié)議一