物業(yè)與保安合同

物業(yè)與保安合同在一個(gè)物業(yè)管理公司中，物業(yè)和保安之間的合作是非常重要的一環(huán)。物業(yè)負(fù)責(zé)為業(yè)主提供房屋維修、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)等服務(wù)，而保安的責(zé)任是保護(hù)物業(yè)和業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。為了明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，我們需要制定一份物業(yè)與保安合同。范圍本合同適用于物業(yè)公司與保安公司之間的合作關(guān)系，達(dá)成共同目標(biāo)，維護(hù)業(yè)主的利益。除非事先取得對(duì)方書(shū)面同意，本協(xié)議不得附加或變更其他文件。權(quán)利和責(zé)任物業(yè)公司的權(quán)利和責(zé)任提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，包括但不限于保潔、維修、設(shè)備維護(hù)、綠化以及其他相關(guān)服務(wù)。安排維修和保潔人員，以確保物業(yè)設(shè)施得以照常運(yùn)作。為業(yè)主提供必要的安全設(shè)施，并定期對(duì)這些設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。協(xié)調(diào)和安排保安人員的工作，以確保他們能夠按照要求履行保安職責(zé)。簽訂與業(yè)主之間的物業(yè)服務(wù)合同，并保證按合同要求履行自己的職責(zé)和義務(wù)。保安公司的權(quán)利和責(zé)任為業(yè)主和物業(yè)管理公司提供保安服務(wù)，以確保物業(yè)和業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)管理和調(diào)度保安人員。組織安保力量，協(xié)調(diào)保安工作，優(yōu)化保安管理。定期開(kāi)展安全培訓(xùn)和演習(xí)，并制定相應(yīng)的安全規(guī)定和制度。對(duì)供物業(yè)業(yè)主使用的公共安全設(shè)施進(jìn)行例行檢查和維護(hù)。共同責(zé)任遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度。保障物業(yè)和業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)行業(yè)的良好形象。安排人員實(shí)施各種措施，確保物業(yè)和業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)進(jìn)行處置。定期召開(kāi)對(duì)話會(huì)議和溝通會(huì)議，協(xié)商解決合作遇到的問(wèn)題。合作條款按照本合同規(guī)定履行合同時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)按合同約定支付保安公司服務(wù)費(fèi)用，保安公司應(yīng)按合同約定履行保安服務(wù)項(xiàng)目。物業(yè)公司應(yīng)每月15日前向保安公司支付保安服務(wù)費(fèi)用。本合同期限為一年，合同到期前雙方需按時(shí)開(kāi)展談判，重新簽訂合同。若因一方責(zé)任造成損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度執(zhí)行。爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)結(jié)果的可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。生效與解除本合同經(jīng)雙方簽字生效，現(xiàn)行合同各分冊(cè)具有同等效力。本合同有效期一年，自簽訂之日起生效。本合同到期前，雙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行談判，簽訂續(xù)約協(xié)議。雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，但需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。簽署本合同一式兩份，物業(yè)公司和保安公司各