市中心私人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

市中心私人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******住宅：******受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：***住宅：***依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，根據(jù)“公平、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)狀況：房屋全部權(quán)證號(hào)碼：***共有權(quán)證號(hào)碼：***土地使用權(quán)證號(hào)碼：***房地產(chǎn)座落：XX市***區(qū)***街(路)***號(hào)***建筑面積：***平方米；轉(zhuǎn)讓面積：***平方米；占地面積：***平方米；房屋用途：***；房屋權(quán)利來源：***；土地使用權(quán)來源：***劃撥出讓。二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：****三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。五、雙方議定付款及房屋交付方法(按下列第***種辦理)1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋全部權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)仔細(xì)履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方全部。七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()2、向人民法院提起訴訟()甲方蓋章：****乙方蓋章：**法人代表：法人代表：*********年***月***日***年***月***日市中心私人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)市中心私人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同摘要：本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的市中心私人房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的物為甲方位于市中心的私人房地產(chǎn)，地址為__________________，具體情況詳見附件。1.2甲方確認(rèn)其對(duì)該房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，并無任何向第三方負(fù)有抵押、查封或限制轉(zhuǎn)讓的情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________________元的價(jià)格購買甲方所擁有的該房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署日起______日內(nèi)一次性支付全部購房款項(xiàng)。2.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)由乙方直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)責(zé)任3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第四條保證和承諾4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)沒有任何法律糾紛，并具備合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)。4.2甲方承諾在乙方支付全部購房款項(xiàng)后，立即辦理過戶手續(xù)，并確保乙方成為該房地產(chǎn)的合法所有人。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本合同的約定履行過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。5.2若乙方未能按照本合同的約定支付全部購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于待付金額2%的違約金。第六條合同生效和解釋6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______。6.2對(duì)于本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，若協(xié)商無果，則提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：市中心私人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附件市中心私人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)市中心私人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓人：（轉(zhuǎn)讓人姓名）受讓人：（受讓人姓名）鑒于轉(zhuǎn)讓人是市中心私人房地產(chǎn)的合法所有人，受讓人有意購買該房地產(chǎn)，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓人同意，雙方達(dá)成如下協(xié)議，即市中心私人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同：第一條轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)描述轉(zhuǎn)讓人將其位于市中心的私人房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給受讓人。房地產(chǎn)具體描述如下：1.房地產(chǎn)名稱：2.房地產(chǎn)地址：3.房地產(chǎn)面積：4.房地產(chǎn)構(gòu)造：5.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：第二條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（具體金額，大寫加手機(jī)號(hào)）2.付款方式：（如一次性付款、分期付款等）3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：（簽約過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān)）4.其他附加條件：（雙方額外約定的條款）第三條過戶手續(xù)1.雙方同意在本合同簽訂后，及時(shí)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，完成產(chǎn)權(quán)變更登記。過戶所需費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)讓人應(yīng)提供過戶所需的相關(guān)材料和協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第四條擔(dān)保及爭(zhēng)議解決1.轉(zhuǎn)讓人保證對(duì)房地產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第五條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)過戶完畢并辦理完稅發(fā)票結(jié)束。2.決定終止合同的情況：（具體約定，如違約、雙方協(xié)商等）第六條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同正文條款不得隨意修改，修改需經(jīng)雙方書面協(xié)議。