宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用版合集3篇

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********身份證：****************乙方：********身份證：****************甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)全部權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積*********平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：********、西鄰：******、南鄰：*********、北鄰：*********。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣*********萬(wàn)元(大寫(xiě)：********元整)。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見(jiàn)享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的全部使用權(quán)，單方違約金為****萬(wàn)元整。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：********身份證：************簽訂日期：********乙方：********身份證：************簽訂日期：********公證人：********身份證：************簽訂日期：********宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用版(第二篇)宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[賣方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[買方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方是宅基地的合法擁有者并具備轉(zhuǎn)讓該宅基地的權(quán)利，乙方愿意購(gòu)買該宅基地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、摘要本協(xié)議旨在確保宅基地的合法轉(zhuǎn)讓，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范轉(zhuǎn)讓過(guò)程，保障雙方的合法權(quán)益。二、宅基地信息1.宅基地位置：[宅基地具體地址]2.宅基地面積：[宅基地面積]3.宅基地用途：[宅基地用途]4.宅基地權(quán)利狀況：[宅基地權(quán)利狀況]三、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（大寫(xiě)：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起[支付方式及期限]以[支付方式]方式支付給甲方。3.權(quán)益轉(zhuǎn)讓：甲方將全部宅基地權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、居住權(quán)等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方可以依法享有宅基地的相應(yīng)權(quán)益。4.過(guò)戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，買賣雙方承擔(dān)各自的過(guò)戶費(fèi)用。5.附屬設(shè)施：宅基地上的附屬設(shè)施（如房屋、圍墻等）是否轉(zhuǎn)讓以及轉(zhuǎn)讓方式及相關(guān)責(zé)任，雙方另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本協(xié)議的履行完畢。特此協(xié)議書(shū)正本，甲、乙雙方各持一份，自愿簽署，并自愿履行。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：_________________日期：_________________摘要：本宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)確認(rèn)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓宅基地給乙方，明確雙方的權(quán)益義務(wù)，規(guī)范轉(zhuǎn)讓過(guò)程。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本協(xié)議的履行完畢。宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用版(第三篇)合同編號(hào)：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的位于（宅基地地址）的宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。一、宅基地信息1.轉(zhuǎn)讓宅基地的地塊編號(hào)：（地塊編號(hào)）2.宅基地位置：（具體描述宅基地所在位置）3.宅基地面積：（宅基地面積）平方米。二、轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意以（轉(zhuǎn)讓金額）人民幣作為轉(zhuǎn)讓宅基地的對(duì)價(jià)，支付給甲方，作為全額購(gòu)買款項(xiàng)。2.乙方自愿購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地，并保證支付購(gòu)買款項(xiàng)的合法性和來(lái)源合法性。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方確認(rèn)自愿將其在宅基地上享有的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等相關(guān)權(quán)利。2.甲方保證宅基地沒(méi)有被他人占用、出租或轉(zhuǎn)讓給其他人，也不存在爭(zhēng)議、糾紛或法律糾紛，不影響該宅基地的轉(zhuǎn)讓行為的合法性。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證提供真實(shí)有效的宅基地權(quán)屬證明、辦理宅基地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。2.乙方承諾自行承擔(dān)因購(gòu)買宅基地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、登記和過(guò)戶等手續(xù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（違約金比例）%。2.除非有法律要求或?qū)Ψ酵?，違約方不得單方面解除本協(xié)議。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自甲方收到全額購(gòu)買款項(xiàng)之日起的（有效期）個(gè)月。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。3.本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用