房屋抵押借款合同范本標(biāo)準(zhǔn)3篇

房屋抵押借款合同范本標(biāo)準(zhǔn)房屋抵押借款合同范本標(biāo)準(zhǔn)精選3篇（一）房屋抵押借款合同范本標(biāo)準(zhǔn)如下：合同編號：________________甲方（借款人）：________________身份證號碼：_________________乙方（出借人）：________________身份證號碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方向乙方借款金額為________________（大寫：________________人民幣），用途為________________。甲方承諾所借款項不用于違法、犯罪活動，不用于非法購買、持有、出售或使用禁止交易的物品、貨幣，不用于賭博、投資非法金融活動等。第二條借款利息及還款方式1.借款利息：借款利息為年利率________________%（大寫：________________）2.還款方式：（1）甲方應(yīng)按照約定的還款計劃及時支付每期應(yīng)還本息；（2）甲方有權(quán)提前還清全部或部分借款。提前還款時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.還款賬戶：甲方應(yīng)按照約定將還款金額匯入乙方指定的還款賬戶。第三條房屋抵押1.抵押房屋：甲方將其位于_______________的房屋（以下簡稱抵押物）作為借款擔(dān)保，抵押物的具體信息包括：房屋位置、面積、土地使用權(quán)證號、房屋產(chǎn)權(quán)證號等。抵押房屋應(yīng)當(dāng)具備完全的權(quán)屬證明和抵押條件。2.抵押登記：甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理抵押房屋的登記手續(xù)，并支付相應(yīng)的登記費用。3.抵押權(quán)優(yōu)先：乙方對抵押物享有優(yōu)先抵押權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、出租、變更抵押物等行為。第四條違約責(zé)任1.甲方未按時足額支付借款本金、利息或違反其他約定的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算按照逾期未還金額乘以逾期利率計算。2.甲方未按本合同約定的還款期限歸還全部借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方一次性償還全部剩余借款本息。3.甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即償還全部借款本息。第五條合同解除與違約賠償1.甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金計算方法為：提前還款金額乘以提前還款違約金利率。2.本合同解除后，甲方應(yīng)立即償還全部借款本息及約定的違約金。第六條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息全部償還完畢時終止。2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_____________乙方（出借人）：_____________簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________房屋抵押借款合同范本標(biāo)準(zhǔn)精選3篇（二）房屋抵押借款合同甲方（借款人）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（出借人）：姓名：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同金額及借款利率1.1甲方向乙方借款金額：人民幣____________元整（大寫：____________元）。1.2借款利率：年利率_______%。借款期限_______個月/年。1.3還款方式：_____等額本息/等本等息/按月付息到期還本。第二條借款用途2.1甲方承諾將借款用于________（詳細(xì)描述借款用途）。2.2甲方不得以本合同借款用于違法犯罪活動、賭博等非法活動。第三條還款方式及期限3.1甲方按照約定時間按期歸還本金和利息。3.2甲方每期還款日期為每月/年_____日，逾期還款將按照逾期天數(shù)計算罰息，罰息利率為年利率_______%。3.3甲方還款方式為（選擇一種）：（1）等額本息還款，即每月/年還款金額固定；（2）等本等息還款，即每月/年還款本金和利息總額固定；（3）按月付息到期還本，即每月/年只支付利息，到期一次性還本。第四條房屋抵押4.1甲方將其位于_______（房屋所在地址）的房屋進(jìn)行抵押，作為本合同項下借款的擔(dān)保。該房屋的所有權(quán)歸甲方所有。4.2甲方承諾該房屋不受任何法律糾紛、財產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押、變賣等限制。4.3甲方同意在本合同履行完畢之前，不得處分其抵押房屋或?qū)⑵涞盅航o第三方。第五條合同生效與期限5.1本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至借款歸還完畢。5.2若甲方提前還款，應(yīng)提前_______天書面通知乙方，甲方支付剩余本金、利息和罰息。第六條提前還款及違約責(zé)任6.1甲方有權(quán)在合同約定期限內(nèi)提前還款，但需提前_______天書面通知乙方，并支付全部剩余本金、利息和罰息。6.2若甲方未按約定時間還款或違約，乙方有權(quán)按照約定利息計算罰息，并采取適當(dāng)法律措施。6.3若甲方發(fā)生違約，乙方有權(quán)將抵押房屋進(jìn)行變賣，以償還借款及相關(guān)費用。第七條其他約定7.1乙方有權(quán)隨時要求甲方提供其經(jīng)濟(jì)狀況、健康狀況、借貸用途及其他必要資料。7.2本合同一經(jīng)簽署即為雙方的合法有效文件，不得撤銷或變更，除非經(jīng)雙方書面一致同意。7.3本合同的附件包括借款協(xié)議、還款計劃等，與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行約定。甲方（借款人）簽名：日期：乙方（出借人）簽名：日期：房屋抵押借款合同范本標(biāo)準(zhǔn)精選3篇（三）房屋抵押借款合同借款人：（甲方）身份證號碼：___________出借人：（乙方）身份證號碼：___________鑒于甲方急需資金，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額1.甲方向乙方借款人民幣（以下簡稱“貸款金額”）___________元整，借款金額以人民幣計算。二、貸款期限1.貸款期限為___________年/月/日至___________年/月/日，共計___________天/月/年。三、利率和還款方式1.利率：貸款利率為___________%（年/月/日），按照___________計息。2.還款方式：甲方按照如下方式還款給乙方：（1）每_____個月/季度/年（具體選擇一個），向乙方支付貸款本金和利息的_____份之_____，每份金額為人民幣___________元。（2）還款日為每個月/季度/年的第_____天。四、還款方式和時間1.甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和時間如期還款。2.若甲方未按時還款，應(yīng)按以下方式支付違約金：（1）逾期_____天內(nèi)，每逾期_____天乙方收取甲方逾期未還款金額_____%的違約金；（2）逾期_____天后，每逾期_____天乙方將追加收取甲方逾期未還款金額_____%的違約金。3.如甲方有還款困難，可提前向乙方書面申請展期或其他還款安排，并經(jīng)乙方同意后生效，但須支付展期費用。五、抵押物1.甲方將該抵押物_______（具體描述抵押物）抵押給乙方作為貸款擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證該抵押物的合法所有權(quán)，并保證不存在其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如有其它負(fù)債，須經(jīng)乙方同意后，方可繼續(xù)辦理。六、抵押權(quán)的行使1.如甲方未按照本合同約定的還款方式和時間如期還款，乙方有權(quán)選擇以下任一方式行使其貸款債權(quán)：（1）要求甲方立即清償貸款本金、利息和違約金；（2）依法申請解除該抵押物的抵押登記，并通過拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式變現(xiàn)。2.乙方依法行使抵押權(quán)所獲的拍賣款、折價轉(zhuǎn)讓款等，在支付其債權(quán)后，剩余部分返還給甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式支付違約金。2.若甲方違約嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即清償全部貸款本金、利息和違約金。八、法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部還清之日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一