產(chǎn)權(quán)房屋買賣定金合同范本（二篇）

第頁共頁產(chǎn)權(quán)房屋買賣定金合同范本甲方（賣方）：姓名/名稱：_________________身份證號/注冊號：_____________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：姓名/名稱：_________________身份證號/注冊號：_____________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于，甲方是居住/擁有一處位于_____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議并簽訂本合同。第一條：房屋基本信息1.1房屋的基本信息如下：地址：__________________建筑面積：________________平方米房屋類型：_________________房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)房裝修情況：________________房屋配套設(shè)施：_________________其他特殊情況：________________1.2房屋權(quán)屬證明：甲方向乙方提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）、土地使用證等。第二條：房屋價格2.1本次房屋交易的總價格為人民幣________________（大寫：_________________）。2.2支付方式：（1）乙方向甲方支付定金人民幣________________（大寫：_________________），作為雙方達成協(xié)議的保證金；（2）乙方向甲方支付購房款人民幣________________（大寫：_________________）；（3）乙方向甲方支付其他費用、稅金或者經(jīng)協(xié)商另行約定的款項。第三條：房屋交付與交付責(zé)任3.1房屋交付時間和方式：甲方在收到乙方支付定金后，應(yīng)當在______年______月______日前將房屋交付給乙方。房屋交付方式：______________房屋交付時，甲方應(yīng)當向乙方提供相關(guān)的房屋交付手續(xù)和文件。3.2甲方保證在房屋交付時，房屋應(yīng)當處于以下狀態(tài)：（1）房屋處于完好、清潔、使用狀態(tài)；（2）房屋不存在任何原因?qū)е乱曳綗o法合法使用或者產(chǎn)生其他任何權(quán)益糾紛的情況。3.3如果甲方未能按照約定的時間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)選擇終止本合同并要求退還已支付的所有款項，同時甲方應(yīng)當按照乙方支付的定金金額雙倍返還定金。第四條：違約責(zé)任4.1如果乙方未能按照約定支付購房款的，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的實際損失。4.2如果甲方未能按照約定交付房屋的，乙方有權(quán)選擇終止本合同并要求退還已支付的所有款項，同時甲方應(yīng)當按照乙方支付的定金金額雙倍返還定金。第五條：其他約定5.1甲方與乙方同意，本合同的任何修改、補充或者解除必須以書面形式，并由雙方簽署。5.2本合同的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交北京仲裁委員會（或者其他協(xié)商一致的仲裁機構(gòu)）仲裁。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年______月______日。甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________產(chǎn)權(quán)房屋買賣定金合同范本（二）合同編號：XXX-XXXX-XXXX出賣人：________________（以下簡稱“甲方”）住所地：__________________________買受人：________________（以下簡稱“乙方”）住所地：__________________________經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的下述房屋（以下簡稱“房屋”）進行買賣，并達成如下合同：一、房屋的基本情況1.房屋坐落于________________，為產(chǎn)權(quán)房，共__________平方米，具體詳見房產(chǎn)證。2.房屋的登記信息如下：房產(chǎn)證號碼：________________土地使用證號碼：______________建筑面積：_______________平方米實際用途：_______________產(chǎn)權(quán)證號：_______________3.房屋的現(xiàn)狀如下：（詳細描述房屋的布局、裝修程度、設(shè)施設(shè)備等情況）二、房屋買賣價格及支付方式1.乙方同意以人民幣__________元的價格購買房屋，該價格已包含一切稅費。乙方應(yīng)當在本合同簽訂之時一次性支付全部房款。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定的銀行賬戶，支付完成后，甲方應(yīng)出具全款收據(jù)。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)讓1.甲方保證自己擁有房屋的所有權(quán)，并保證房屋沒有任何糾紛和負債。如因甲方的過失導(dǎo)致乙方因房屋的糾紛承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失。2.甲方將房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證在房屋交付之日，對該房屋不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利負擔(dān)。3.乙方在全部房款支付完畢后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)文件移交給乙方。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方全部房款支付完畢之日起7個工作日內(nèi)，按照雙方約定的交付時間和方式將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時委托一家具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或律師事務(wù)所辦理房屋過戶手續(xù)。雙方應(yīng)共同承擔(dān)過戶費用。3.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的原始建筑圖紙、完好設(shè)施的使用說明書以及其他相關(guān)資料。五、違約責(zé)任1.任何一方未按本合同約定的時間履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的一切損失。2.若甲方無法提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明材料，或者房屋存在權(quán)屬糾紛、房屋質(zhì)量問題等，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并按照雙方約定的方式承擔(dān)賠償責(zé)任。六、法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.出現(xiàn)本合同的解釋和履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同包括合同正