深圳二手房買賣合同范本2篇

深圳二手房買賣合同范本深圳二手房買賣合同范本精選2篇（一）深圳二手房買賣合同范本如下：買賣雙方：賣方（出售人）：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系方式）買方（購買人）：（買方姓名）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，就如下條款訂立本買賣合同：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋所有權(quán)歸屬：（房屋所有權(quán)歸屬）第二條交易價(jià)格1.根據(jù)協(xié)商一致，本次房屋買賣交易價(jià)格為人民幣（金額）元整。2.交易款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：買方按照以下方式支付交易款項(xiàng)：（支付方式和時(shí)間）第三條房屋權(quán)利瑕疵1.買方確認(rèn)在簽訂本合同之前已對房屋進(jìn)行了充分的了解和調(diào)查，對房屋的權(quán)利狀況和法律風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)知悉。2.賣方保證房屋的合法所有權(quán)，不存在第三方的權(quán)利優(yōu)先或限制，不侵犯他人的合法權(quán)益。第四條過戶手續(xù)1.過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，并按照有關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)期限：（過戶手續(xù)期限）第五條房屋交付與驗(yàn)收1.賣方應(yīng)當(dāng)自買賣合同簽署之日起（時(shí)間）內(nèi)，將房屋交付給買方，并同時(shí)移交相應(yīng)的房屋所有權(quán)證書等相關(guān)資料。2.買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起（時(shí)間）內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋無法使用、嚴(yán)重瑕疵等問題，應(yīng)立即通知賣方并協(xié)商解決方案。第六條合同變更和解除1.買賣雙方一致同意，如發(fā)生以下情況之一，可以變更或解除本合同：1)受政府征收或征用的情況；2)房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛的情況；3)買賣雙方協(xié)商一致的其他情況。2.合同變更或解除應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更或解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任1.買方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照應(yīng)支付金額的（違約金比例）支付違約金。2.賣方違反本合同約定，未按時(shí)履行交付房屋義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照應(yīng)支付金額的（違約金比例）支付違約金。第八條爭議解決買賣雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證書、身份證明等相關(guān)資料。賣方（出售人）：買方（購買人）：簽字：簽字：日期：日期：深圳二手房買賣合同范本精選2篇（二）深圳二手房買賣合同范本參考：合同編號(hào)：甲方（賣方）：（出售方姓名）、身份證號(hào)碼：____________乙方（買方）：（購買方姓名）、身份證號(hào)碼：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購買甲方位于深圳市______小區(qū)______號(hào)______室的二手房，達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋坐落：深圳市______小區(qū)______號(hào)______室；2.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________，面積：______平方米；3.房屋所有權(quán)歸屬：甲方所有；4.房屋現(xiàn)狀及使用情況：房屋目前處于良好狀態(tài)，無任何糾紛和爭議。二、房屋價(jià)格及支付方式1.該房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____萬元，乙方已于______年______月______日支付______萬元作為首付款，余款人民幣_(tái)_____萬元將在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后______天內(nèi)支付完畢。2.乙方同意將房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，具體賬戶信息雙方另行約定。三、過戶手續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在房屋過戶前提供完整的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等。3.房屋過戶手續(xù)完成后，乙方即成為該房屋的合法所有人。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所出售的房屋是合法、有效的，并擁有完全的處分權(quán)；2.乙方對所購房屋的使用和管理負(fù)有責(zé)任，不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)；3.自乙方支付全部房款之日起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)和收益由乙方承擔(dān)；4.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方如不按照合同約定過戶房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價(jià)的百分之十；2.乙方如不按照合同約定支付全部房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價(jià)的百分之十。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的深圳市法院解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字之日起生效；3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若需要補(bǔ)充或變更本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議；4.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、購房