商品房買賣合同2篇

商品房買賣合同(范本)商品房買賣合同(范本)精選2篇（一）購(gòu)房人：（填寫(xiě)購(gòu)房人姓名或名稱）賣方：（填寫(xiě)賣方姓名或名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，購(gòu)房人與賣方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就賣方擬售商品房的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條商品房信息1.1\t房屋的基本信息如下：（1）房屋性質(zhì)：商品住宅房屋；（2）房屋地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）；（3）房屋面積：（填寫(xiě)實(shí)際建筑面積）平方米；（4）房屋用途：居??；（5）房屋預(yù)售許可證號(hào)：（填寫(xiě)預(yù)售許可證號(hào)）；（6）房屋權(quán)屬證明：（填寫(xiě)證明方式和證明文件編號(hào)）；（7）房屋產(chǎn)權(quán)登記證明：（填寫(xiě)證明方式和證明文件編號(hào)）；（8）其他相關(guān)房屋信息：（如有其他相關(guān)信息，請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)）。1.2\t建筑工程的信息如下：（1）建筑工程規(guī)劃許可證號(hào)：（填寫(xiě)規(guī)劃許可證號(hào)）；（2）建筑工程施工許可證號(hào)：（填寫(xiě)施工許可證號(hào)）；（3）其他相關(guān)建筑工程信息：（如有其他相關(guān)信息，請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)）。第二條價(jià)格和支付方式2.1\t房屋總價(jià)為人民幣（填寫(xiě)總價(jià)）萬(wàn)元，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付：（1）購(gòu)房首付款：人民幣（填寫(xiě)首付款金額）萬(wàn)元，支付方式為（填寫(xiě)支付方式）；（2）貸款支付：人民幣（填寫(xiě)貸款金額）萬(wàn)元，支付方式為（填寫(xiě)支付方式）；（3）其他支付：人民幣（填寫(xiě)其他支付金額）萬(wàn)元，支付方式為（填寫(xiě)支付方式）。2.2\t購(gòu)房人保證在簽訂本合同后的（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)，按照賣方的要求辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并及時(shí)將貸款支付至賣房人指定的賬戶。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照賣方的要求辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。第四條交付時(shí)間4.1賣方應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房人支付全部款項(xiàng)后的（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給購(gòu)房人。第五條房屋質(zhì)量和保修期限5.1賣方保證所售房屋的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和建筑規(guī)范要求，并承諾在交房后的（填寫(xiě)保修期限）內(nèi)對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題引起的損壞進(jìn)行修復(fù)。5.2保修期限自購(gòu)房人將房屋交付使用之日起計(jì)算。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1在購(gòu)房人支付全部款項(xiàng)之前，本合同任何一方不得解除合同。6.2若購(gòu)房人未按照約定支付全部款項(xiàng)，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為未支付金額的（填寫(xiě)違約金比例）%。6.3若賣方未按照約定將房屋按時(shí)交付給購(gòu)房人，賣方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的（填寫(xiě)違約金比例）%。6.4若一方違反本合同約定，致使對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1其他未盡事項(xiàng)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，賣方和購(gòu)房人各執(zhí)一份。（以下空白，供購(gòu)房人和賣方簽字）購(gòu)房人簽字（或蓋章）：____________________賣方簽字（或蓋章）：____________________日期：年月日商品房買賣合同(范本)精選2篇（二）買賣合同【合同名稱】：商品房買賣合同【甲方】：（賣方）姓名/機(jī)構(gòu)名稱【乙方】：（買方）姓名/機(jī)構(gòu)名稱【合同編號(hào)】：【簽訂日期】：【商品房信息】：【房屋名稱】：【房屋地址】：【房屋面積】：【使用權(quán)性質(zhì)】：【交付日期】：【房屋價(jià)格】：【付款方式】：【首付款金額】：【首付款付款日期】：【貸款金額】：【貸款還款方式】：【貸款利率】：【權(quán)利和責(zé)任】：1.乙方支付房屋總價(jià)的方式和期限。2.甲方按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式交付房屋。3.甲方保證所售商品房的所有權(quán)清晰、完整，并且沒(méi)有抵押、查封等限制。4.乙方享有所購(gòu)商品房的使用權(quán)，包括居住、出租、裝修等使用權(quán)利。5.乙方負(fù)責(zé)支付房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋轉(zhuǎn)讓稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。6.雙方承諾按照約定的時(shí)間和方式履行合同。【合同終止】：1.合同雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，給對(duì)方宣布書(shū)面通知，要求其履行義務(wù)，但到期后仍未履行義務(wù)的。3.出現(xiàn)不可抗力因素?！痉蛇m用】：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)?！緺?zhēng)議解決】：雙方發(fā)