【帶詳盡條款】房屋租賃合同范本簡潔版

合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人/負責人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人/負責人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：2.乙方愿意租賃甲方擁有的租賃房屋，用于居住/辦公等目的?；谏鲜銮闆r，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意承租并使用租賃房屋。1.2租賃房屋的用途為居住/辦公等，乙方不得將租賃房屋用于違法活動。1.3乙方應在租賃期間合理使用租賃房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋設施設備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施設備交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條維修及費用5.1在租賃期間，甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施設備的正常維護保養(yǎng)。5.2乙方負責租賃房屋內(nèi)部設施設備的日常維護保養(yǎng)，并承擔相應的維修費用。第六條合同的變更、解除和終止6.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。6.2在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2在租賃期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.學生租房應用場合：學生在外地上學，需要租個房子住。注意事項：學生在租房時，要特別注意租賃期限，確保租賃期限覆蓋整個學期。另外，要留意租金支付方式，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。2.白領租房應用場合：白領上班，需要租個離公司近的房子。注意事項：白領租房時，要關注租賃房屋的地理位置，盡量選擇離公司近的地方。同時，要了解房屋的配套設施，確保生活便利。3.創(chuàng)業(yè)者租房應用場合：創(chuàng)業(yè)者需要租個辦公室。注意事項：創(chuàng)業(yè)者租房時，要關注租賃房屋的用途，確?？捎糜谵k公。要留意租金支付方式，避免因創(chuàng)業(yè)初期資金緊張而逾期支付。4.家庭租房應用場合：家庭需要租個房子居住。注意事項：家庭租房時，要關注租賃房屋的面積和戶型，確保能滿足家庭需求。同時，要了解租賃房屋的周邊配套設施，如學校、醫(yī)院等。5.短期租房應用場合：短期租房，如臨時住房需求。注意事項：短期租房時，要關注租賃期限，確保租賃期限滿足需求。另外，要留意租金支付方式，避免因短期居住而產(chǎn)生額外費用。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.房屋設施損壞問題：租房期間，房屋設施設備出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：及時與房東溝通，確定維修責任。若屬于自然損耗，可與房東協(xié)商解決；若因人為原因?qū)е聯(lián)p壞，需承擔維修費用。2.租金調(diào)整問題：租賃期間，房東提出調(diào)整租金。解決辦法：了解周邊租金行情，與房東進行溝通協(xié)商。如租金調(diào)整合理，可與房東簽訂補充協(xié)議；如認為租金調(diào)整過高，可提前尋找其他房源。3.提前解約問題：租賃期間，因個人原因需提前解約。解決辦法：提前與房東溝通，說明原因。按照合同約定承擔相應違約責任，辦理退房手續(xù)。4.房屋交接問題：租賃期滿或提前解約時，房屋交接出現(xiàn)問題。解決辦法：在簽訂合同時，明確房屋交接條款。在交接時，與房東共同驗收房屋及設施設備，確保雙方無異議。5.押金退還問題：租賃期滿或提前解約后，押金退還出現(xiàn)問題。解決辦法：按照合同約定，確保房屋及設施設備完好無損。與房東進行溝通，辦理押金退還手續(xù)。三、詳細附件清單1.房屋租賃合同2.房屋設施設備清單3.租金收據(jù)4.保證金收據(jù)5.維修記錄6.補充協(xié)議（如有）7.退房交接單8.押金退還證明總結(jié)：租房合同是保障房東與租戶權(quán)益的重要法律文件。在實際應用中，我們要根據(jù)不同場景和需求，關注合同中的關鍵條款，確保自身權(quán)益。同時，在租房過程中，要遵循誠實信用原則，與房東保持良好溝通，共同維護租賃市場的和諧穩(wěn)定。房屋租賃順口溜租房前，看仔細，合同條款要牢記。甲方是房東，乙方是租客，雙方權(quán)益要平等。租賃期限要寫清，起始結(jié)束要分明。租金每月按時給，逾期支付要不得。保證金，要支付，合同結(jié)束退還你。維修責任要分清，甲方主體乙方內(nèi)。變更解除合同，雙方協(xié)商要先行。爭議解決按法律，協(xié)商不成法院見。租房場景有多種，學生白領創(chuàng)業(yè)者。注意事項要記牢，租金期限維護好。創(chuàng)業(yè)初期資金緊，租金支付要留意。家庭租房看需求，戶型周邊