【特殊附件版】荒山承包協(xié)議書(范本)

合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就荒山承包事宜達成如下協(xié)議：第一條承包荒山的基本情況1.1甲方擁有位于_______省/市/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村的荒山一塊，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2甲方保證該荒山為其合法所有，不存在權屬爭議，并已取得相應的使用權證書。1.3乙方自愿承包該荒山，用于_______（用途）。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前_______個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。第三條承包費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付承包費人民幣_______元（大寫：_______元整），作為承包期內荒山的使用費。3.2乙方支付承包費的期限為_______年，每年支付_______元（大寫：_______元整）。3.3乙方應在每年_______月_______日前將當年承包費支付至甲方指定的賬戶。第四條權利與義務4.1甲方應保證荒山四至界限清晰，無權屬爭議，并協(xié)助乙方辦理相關使用權證書。4.2甲方應保證乙方在承包期內享有獨立使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。4.3乙方應按照約定的用途合理使用荒山，不得擅自改變荒山用途。4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.5乙方應按期支付承包費，逾期支付的，應按逾期金額的_______%向甲方支付違約金。4.6乙方應合理利用荒山資源，保護生態(tài)環(huán)境，避免造成資源浪費和環(huán)境污染。第五條合同的變更、解除與終止5.1在承包期內，如甲乙雙方同意變更、解除或終止本合同，應簽訂書面協(xié)議。5.2在承包期內，如乙方擅自改變荒山用途、從事違法活動或逾期支付承包費超過_______個月，甲方有權解除本合同。5.3合同解除或終止后，乙方應在_______日內將荒山恢復原狀，并將相關使用權證書交還甲方。第六條爭議解決6.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農村集體土地承包場合：農村集體經濟組織將荒山承包給村民種植果樹、藥材等。注意事項：明確承包土地的四至界限，避免與周邊土地產生權屬糾紛。同時，承包方需了解土地性質，確保符合農業(yè)用途。2.旅游開發(fā)場合：開發(fā)商承包荒山進行旅游開發(fā)，如建設度假村、景區(qū)等。注意事項：承包方需關注環(huán)保要求，確保開發(fā)過程中不破壞生態(tài)環(huán)境。同時，應了解當地政策，確保項目符合政府規(guī)劃。3.林業(yè)開發(fā)場合：承包方承包荒山進行植樹造林、林業(yè)經營。注意事項：承包方需了解林業(yè)政策，確保承包土地符合林業(yè)用地要求。同時，要注意樹木品種的選擇，確保成活率。4.礦產開采場合：承包方承包荒山進行礦產開采。注意事項：明確礦產資源的權屬，避免與國家礦產資源政策沖突。同時，要注意環(huán)保要求，確保開采過程中不破壞生態(tài)環(huán)境。5.生態(tài)農業(yè)場合：承包方承包荒山發(fā)展生態(tài)農業(yè)，如養(yǎng)殖、種植等。注意事項：了解當地農業(yè)政策，確保項目符合政策要求。同時，要注意生態(tài)平衡，避免農業(yè)活動對生態(tài)環(huán)境造成破壞。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.承包土地權屬不清解決辦法：在簽訂合同前，調查清楚土地權屬，確保無權屬糾紛。如有爭議，可向相關部門申請調解。2.承包費用支付問題解決辦法：在合同中明確支付方式和期限，避免因支付問題產生糾紛。同時，雙方要保持良好的溝通，確保費用支付順利進行。3.承包土地用途變更解決辦法：在合同中明確土地用途，如需變更，應提前與發(fā)包方溝通，并簽訂書面協(xié)議。同時，要確保變更后的用途符合相關政策要求。4.生態(tài)環(huán)境破壞解決辦法：在合同中約定環(huán)保要求，確保承包方在經營過程中不破壞生態(tài)環(huán)境。如有違反，發(fā)包方有權解除合同。5.承包期滿后續(xù)約問題解決辦法：在合同中明確承包期滿后續(xù)約的條款，確保雙方權益。同時，要保持良好的溝通，協(xié)商解決續(xù)約問題。三、原始合同所需詳細附件1.土地使用權證書復印件2.承包土地四至界限圖紙3.雙方聯系復印件4.承包土地現狀照片5.項目可行性研究報告（如需）6.環(huán)保部門出具的環(huán)保審查意見（如需）7.相關政策文件復印件（如需）8.雙方簽訂的合同補充協(xié)議（如需）總之，在簽訂荒山承包協(xié)議時，雙方要充分考慮各種應用場合，明確合同條款，確保雙方權益。在實際操作過程中，要注意各種問題的處理，確保合同順利履行。同時，要準備好相關附件，為合同執(zhí)行提供有力支持。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。合同簽約要留心，條款逐條看得清，四至界限畫得明，權屬糾紛要避免。承包期限要記牢，滿期續(xù)約別慌張，費用支付講清楚，逾期違約金得付。用途變更需商議，環(huán)保要求記心間，生態(tài)平衡要維護，違法活動不能干。合同解除有條件，友好協(xié)商是關鍵，白紙黑字簽得明，權益保障不用愁。附件資料要齊全，聯系件不能少，土地證書復印件，四至圖紙要附上。合同簽約要誠信，合