中國出租合同

中國出租合同背景出租合同是指房主或物主與租戶之間的法律協(xié)議，約定了租賃物品的使用期限、租金、使用規(guī)則、違約責(zé)任等各種事項，以保障雙方權(quán)益并維護(hù)租賃市場秩序。合同內(nèi)容以下是一個標(biāo)準(zhǔn)的中國出租合同模板，雙方可以根據(jù)實際情況自行修改。一、出租物品雙方協(xié)議出租物品為（具體地址及門牌號）：二、租賃期限雙方共同同意租賃期限為自（具體時間）起至（具體時間）止。租賃期屆滿，如甲方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金總額為（具體金額）元人民幣，如發(fā)生違約，租金不予退還。2.租金支付方式：甲方每月交納租金，租金應(yīng)于每月（具體日期）前交付乙方。3.租賃期屆滿，如甲方需要續(xù)租，則續(xù)租新協(xié)議中的租金標(biāo)準(zhǔn)需另行商定。四、使用規(guī)則及權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租物品完好無損并使用妥善。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按順序及時交付租金。3.乙方應(yīng)妥善使用租賃物品，并按時支付租金。4.租賃物品在租賃期間如有設(shè)備損壞等情況，甲方免費維修，除非甲方能證明是乙方故意損壞的，否則由乙方按費用支付給甲方。5.甲方不得私自出租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他形式處分所租賃物品。五、合同變更及解除1.任何一方在租賃期屆滿前一月提出意愿終止租賃協(xié)議時，需向?qū)Ψ綍嬲f明原因并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，方可解除合同。2.合同變更協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署協(xié)議書后才能生效。六、違約責(zé)任1.對于甲方未能按期交付租金，則每逾期一天應(yīng)扣除租金的10%作為違約金，并向乙方給予書面道歉。2.甲方未能協(xié)助乙方維修損壞的租賃物品，則需要按價值補償。3.乙方不得未經(jīng)甲方允許私自更改租賃物品造成甲方損失時，應(yīng)當(dāng)全額賠償甲方損失。七、協(xié)議終止1.租賃期屆滿時，本合同到期。2.本合同因任何原因終止，甲方應(yīng)立即返還乙方所租賃的物品并遣散乙方及乙方家屬。八、其他約定事項1.本協(xié)議自甲方及乙方簽字蓋章起生效。2.本協(xié)議若經(jīng)雙方簽字蓋章后需修改事項，應(yīng)由雙方協(xié)商一致通過書面形式變更。3.本協(xié)議未盡事宜，依據(jù)國家法律及雙方約定處理。九、協(xié)議爭議解決本協(xié)議如存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若未能協(xié)商解決，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。結(jié)語本模板是中國出租合同的標(biāo)準(zhǔn)模板，雙方可以根據(jù)實際情