二手樓買賣合同

二手樓買賣合同甲方（賣方）信息名稱：________________________電話：________________________

住所：________________________身份證號碼：________________________

代理人姓名（如有）：________________________電話：________________________

住所：________________________身份證號碼：________________________乙方（買方）信息名稱：________________________電話：________________________

住所：________________________身份證號碼：________________________

代理人姓名（如有）：________________________電話：________________________

住所：________________________身份證號碼：________________________房產(chǎn)信息房屋地址：________________________

建筑面積：________________________布局結(jié)構(gòu)情況：________________________

權(quán)證情況：________________________（注明產(chǎn)權(quán)證、土地使用證或其他都有，并編號）

房屋現(xiàn)狀：________________________合同明細(xì)1.交易價格房屋交易價格為：________________________元整。

買方以現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬方式支付該交易價格。

賣方保證其對所售房屋享有合法的所有權(quán)。所有交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體如下：契稅：________________________元；印花稅：________________________元；工本費(fèi)：________________________元；其他費(fèi)用：________________________元。2.交付及過戶房屋交付時間：自簽訂本合同之日起____________天內(nèi)。（雙方可需變更協(xié)商）

房屋交付狀態(tài)及過戶：賣方應(yīng)妥善保管房屋及權(quán)屬證件，并在交付時移交給買方；賣方應(yīng)協(xié)助買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，支付產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用；買方應(yīng)在交易完成后及時繳納產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅并辦理房屋過戶手續(xù)，不得影響產(chǎn)權(quán)的變更，否則后果自負(fù)。3.其他條款鑒于本房屋為二手房，買方同意自行承擔(dān)所有因房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備或附屬物有變動而引起的后續(xù)責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于維修、保養(yǎng)等；如買方在辦理過戶手續(xù)或入住之前因個人原因終止本次買賣，賣方有權(quán)將買方預(yù)支付的款項(xiàng)作為違約金予以沒收；雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生糾紛，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)當(dāng)向所在地人民法院提起訴訟；本合同自雙方簽字蓋章之日生效。簽字蓋章賣方簽字：________________________日期：________________________

買方簽字：________________________日期：________________________

見證人簽字：_____________________