二手車庫(kù)合同

二手車庫(kù)合同合同概述本合同由賣方與買方簽訂，目的是明確賣方出售二手車庫(kù)給買方的權(quán)利義務(wù)。本合同有效期為簽訂之日起五年。車庫(kù)信息車庫(kù)所在地址：[地址]車庫(kù)編號(hào)：[編號(hào)]面積：[面積]價(jià)款及付款方式該車庫(kù)的出售價(jià)款為[金額]元。買賣雙方共同認(rèn)可該價(jià)格。買方需在賣方指定期限內(nèi)向賣方支付全款。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，則視為違約。付款方式：[方式]轉(zhuǎn)讓手續(xù)賣方向買方出具車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書原件。賣方確保車庫(kù)在出售之前已取得有關(guān)部門頒發(fā)的合法使用證明，并負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)。買方收到原車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)盡快到物業(yè)管理處辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶成功后應(yīng)及時(shí)告知賣方。賣方和買方均應(yīng)遵守法律法規(guī)以及有關(guān)行政規(guī)定，維護(hù)合法權(quán)益。車庫(kù)的使用買方購(gòu)買車庫(kù)后，有權(quán)利對(duì)車庫(kù)進(jìn)行改造裝修。買方要妥善保管車庫(kù)加鎖，防止車庫(kù)內(nèi)物品被盜等情況的發(fā)生。買方不得將車庫(kù)作為商業(yè)用途，違反規(guī)定要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買方有權(quán)在車庫(kù)內(nèi)停放私家車，但不得用于其他非法用途。賣方在車庫(kù)交接后不再承擔(dān)車庫(kù)的維修保養(yǎng)責(zé)任，但應(yīng)妥善保管車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書原件，確保安全。維護(hù)費(fèi)用買方在購(gòu)買車庫(kù)之后，應(yīng)按規(guī)定交納車位管理費(fèi)和公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用。如未按時(shí)繳納，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款。違約責(zé)任若買方未能在約定時(shí)間內(nèi)付款，則應(yīng)向賣方支付一定比例的違約金。若賣方欺詐行為，或未落實(shí)有關(guān)手續(xù)而導(dǎo)致交易無(wú)法完成，則賣方應(yīng)向買方支付一定比例的賠償金，在此基礎(chǔ)上同時(shí)免除雙方因此而產(chǎn)生的任何其他義務(wù)。如因雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟