代建管理合同

代建管理合同一、合同背景本合同由委托方和代建方簽訂，旨在規(guī)定代建方按約定完成建設(shè)項(xiàng)目代建管理的相關(guān)業(yè)務(wù)，并確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障委托方的合法權(quán)益。二、合同內(nèi)容1.項(xiàng)目概況委托方與代建方共同確定的項(xiàng)目為：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：建設(shè)規(guī)模：建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)周期：建設(shè)預(yù)算：2.代建管理范圍代建管理范圍包括但不限于：項(xiàng)目計(jì)劃制定與實(shí)施項(xiàng)目安全監(jiān)督與質(zhì)量控制項(xiàng)目合同管理與資金監(jiān)督項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)與配合項(xiàng)目文檔資料的管理和歸檔3.代建服務(wù)內(nèi)容代建方按照《建設(shè)工程代建規(guī)定》相關(guān)要求，根據(jù)委托方的需求，提供如下服務(wù)：招標(biāo)文書編制與發(fā)布；技術(shù)咨詢服務(wù)；質(zhì)量監(jiān)管與認(rèn)證服務(wù)；設(shè)計(jì)過程控制服務(wù)；施工現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)與管理服務(wù)；成本控制服務(wù)；項(xiàng)目安全管理與安全監(jiān)督服務(wù)；環(huán)保治理與監(jiān)管服務(wù)；項(xiàng)目驗(yàn)收與交付服務(wù)；項(xiàng)目后期維保服務(wù)。4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期為__年/月/日至__年/月/日，如需延期或續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同期滿前30天協(xié)商并簽署書面協(xié)議。5.代建費(fèi)用及支付方式代建費(fèi)用為__元，支付方式為__（一次性/分期/paypal/其他）支付，并按照如下約定支付：預(yù)付款（協(xié)商）工程階段性支付（協(xié)商）完工后一次性結(jié)算支付（協(xié)商）支付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用如手續(xù)費(fèi)等由支付方承擔(dān)，雙方還應(yīng)及時(shí)對(duì)代建費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)。6.合同違約責(zé)任如果委托方未能按照協(xié)商的時(shí)間和內(nèi)容支付代建費(fèi)用，應(yīng)按照實(shí)際代建費(fèi)用確認(rèn)后按照逾期付款違約金的__%支付滯納金。如果代建方未能按約定完成代建管理業(yè)務(wù)，應(yīng)按照影響項(xiàng)目進(jìn)展、損失委托方的實(shí)際損失或產(chǎn)生的違約金，雙方協(xié)商后確定賠償方案。7.合同備案與保密本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方負(fù)責(zé)將合同備案，不得泄露合同內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等涉及保密的內(nèi)容。三、合同執(zhí)行本合同生效后，雙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行實(shí)施，如有任何變更，需經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議后執(zhí)行。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并通過書面協(xié)議明確規(guī)定，協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。四、合同變更與解除本合同在履行過程中，如雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同任何一方如需變更或解除，需提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見并簽署書面協(xié)議后生效。五、合同解釋本合同解釋權(quán)歸雙方