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文檔簡介

佛山市存量房買賣合同1.前言自從2004年佛山啟動限購政策以來，存量房成為了購房者們的熱門選擇。在購買存量房時，合同的簽訂是必不可少的一個環(huán)節(jié)。本文將介紹佛山市存量房買賣合同的相關(guān)內(nèi)容。2.合同內(nèi)容佛山市存量房買賣合同是指買賣雙方在買賣存量房時所達成的合同。合同需要包含以下內(nèi)容：2.1購房者和出售者的基本信息合同應(yīng)當(dāng)詳細(xì)描述購房者和出售者的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等信息。2.2房屋基本情況和核驗材料合同需要詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括面積、戶型、樓層、朝向、所在小區(qū)名稱、房產(chǎn)證號碼等信息。此外，還要提供房屋的相關(guān)材料，如房屋所有權(quán)證、房屋照片、征收拆遷證明等。2.3交易的價格及付款方式合同需要詳細(xì)描述交易的價格及付款方式。購房者和出售者應(yīng)當(dāng)在合同中詳細(xì)描述貨幣交易方式及時間。同時，還要詳細(xì)描述是否需要支付房屋過戶費、物業(yè)管理費和稅費等。2.4簽訂時間合同應(yīng)當(dāng)注明買賣雙方簽訂合同的時間。2.5買賣房屋的過戶時間和地點合同需要詳細(xì)描述買賣房屋的過戶時間和地點。買房者應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備好必要的材料，并支付過戶費用。出售者應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)將房屋的所有權(quán)證、不動產(chǎn)登記證等交付給買房者。2.6其他條款合同中可以包括其他條款，如房屋質(zhì)量保證、交付房屋狀況等。3.合同簽訂注意事項在簽訂佛山市存量房買賣合同時，需要注意以下事項：3.1查明房屋權(quán)屬購買存量房時，最需要注意的是要查明房屋的所有權(quán)屬。購房者一定不能忘記要求出售者出示房屋的所有權(quán)證。3.2查明房屋狀況還需要查明房屋狀況，比如是否存在質(zhì)量問題、有沒有其他承諾等。3.3細(xì)節(jié)條款的處理在合同中，任何有約定的細(xì)節(jié)，都應(yīng)該是詳細(xì)的，不能出現(xiàn)模棱兩可或者含糊不清等情況。例如，付款方式應(yīng)該詳細(xì)寫明，避免出現(xiàn)不必要的糾紛。3.4嚴(yán)格按合同辦事在合同約定的房屋過戶時間和地點辦理，不能隨意更改，并保持聯(lián)系方式暢通，避免耽誤過戶。4.結(jié)語佛山市存量房買賣合同是購房者和出售者在買賣存量房時必不可少的文件之一，它是保證購房合法性，維護雙方利益的重要文

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